İCicrailanları
Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Mardin Kızıltepe - 469,37 m²

MARDİN / KIZILTEPE
Cumhuriyet Mahallesi, Mardinyolu Üzeri Karaboğa Yem Fabrikası Kızıltepe / MARDİN
136.013.380 TL
Listeye Dön
Fiyat 136.013.380 TL
Konum MARDİN / KIZILTEPE
İhale Başlangıç 12.06.2026 10:29
İhale Bitiş 19.06.2026 10:29
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

MARDİN Kiziltepe 4024 ada 1 parselde 469,37 m² taşınmaz. Kıymeti 136.013.380 TL. 1. artırma 12/06/2026 10:29 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16707795045
İlanı Yayınlayan Kızıltepe İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-02T14:21:09.15Z
Dosya No 2024/408 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl MARDİN
İlçe KIZILTEPE

Gayrimenkul Bilgileri

İl MARDİN
İlçe KIZILTEPE
Adres Cumhuriyet Mahallesi, Mardinyolu Üzeri Karaboğa Yem Fabrikası Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü 469.37 m2
Ada 4024
Parsel 1

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 136.013.380,00 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 136.013.380,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 12/06/2026 10:29
1. Artırma Bitiş 19/06/2026 10:29
2. Artırma Başlangıç 06/07/2026 10:29
2. Artırma Bitiş 13/07/2026 10:29

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Villa
İl MARDİN
İlçe KIZILTEPE
Ada 4024
Parsel 1
Yüzölçümü 469,37 m2
İmar Durumu Taşınmaz imar planında sanayi bölgesi ticaret alanında olup 8 katlı konut alanında kalmaktadır. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maksimum 3.20'mdir.
Adres Cumhuriyet Mahallesi, Mardinyolu Üzeri Karaboğa Yem Fabrikası Kızıltepe / MARDİN
Şerhler 09/12/1966 TARİHLİ, 734 YEVMİYE NUMARALI, ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KROKİSİNDE GÖRÜLDÜĞÜ VECHİLE 5653 M KARELİK KISIMDA DAİMİ İRTİFAK HAKKI T.C.ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü TEDAŞ 10. Bölge Müdürlüğü (Diyarbakır) Sayı: E-93671761-769-1028193 sayılı cevabi yazısında: E-48759115-769-1026898 sayılı yazısı. İlgi sayılı yazıda; 2024/368731 Esas İcra Tebligatınızda Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi/Köyü,4024Ada,1No'luparseltaşınmazınyapılacakolansatışişleminekurumumuz açısından herhangi bir sakıncası olup olmadığı hususu sorulmaktadır. Yapılanincelemeneticesinde;Mardinİli,Kızıltepeİlçesi,CumhuriyetMahallesi/Köyü,4024 Ada, 1 No' lu parsel taşınmazın üzerinde ETİBANK Genel Müdürlüğü adına kayıtlı 09.12.1966 tarih ve 734 yevmiye ile konulan 5653,00 m2 'lik daimi irtifak hakkı baki kalması koşulu ile yapılacak olan satış işlemininkurumumuzaçısındanherhangibirsakıncasıolmadığı,sumecrasıhakkıGenel Müdürlüğümüze ait olmadığı, su mecrası hakkınınilgili Belediye Başkanlığından sorulması, B M MART 1973 TARİH 9 NOLU LEHİNE YERALTI BİR M KARE GENİŞLİĞİNDE EURAKINDA YAZILI OLDUĞU GİBİ SU MECRASI HAKKI Söz konusu şerhle ilgili T.C.MARDİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ - Mardin Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü Hukuk Müşavirliği:"Müdürlüğünüz 2024/368731 Esas sayılı dosyasında söz konusu Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi Yem Sanayi Yanı 4024 Ada, 1 Parsel Nolu taşınmazın tapu kayıtları üzerinde İdaremiz yönünden herhangi bir irtifak hakkı olmamakla beraber satışa engel bir durum bulunmamaktadır. " 09/12/1966 TARİHLİ, 734 YEVMİYE NUMARALI A M T C ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KROKİSİNDE GÖRÜLDÜĞÜ VECHİLE 5653 M KARELİK KISIMDA DAİMİ İRTİFAK HAKKI " T.C.ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü TEDAŞ 10. Bölge Müdürlüğü (Diyarbakır) Sayı: E-93671761-769-1028193 sayılı cevabi yazısında: E-48759115-769-1026898 sayılı yazısı. İlgi sayılı yazıda; 2024/368731 Esas İcra Tebligatınızda Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi/Köyü,4024Ada,1No'luparseltaşınmazınyapılacakolansatışişleminekurumumuz açısından herhangi bir sakıncası olup olmadığı hususu sorulmaktadır. Yapılanincelemeneticesinde;Mardinİli,Kızıltepeİlçesi,CumhuriyetMahallesi/Köyü,4024 Ada, 1 No' lu parsel taşınmazın üzerinde ETİBANK Genel Müdürlüğü adına kayıtlı 09.12.1966 tarih ve 734 yevmiye ile konulan 5653,00 m2 'lik daimi irtifak hakkı baki kalması koşulu ile yapılacak olan satış işlemininkurumumuzaçısındanherhangibirsakıncasıolmadığı,sumecrasıhakkıGenel Müdürlüğümüze ait olmadığı, su mecrası hakkınınilgili Belediye Başkanlığından sorulması,"

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 12/06/2026 10:29
1. Artırma Bitiş 19/06/2026 10:29
2. Artırma Başlangıç 06/07/2026 10:29
2. Artırma Bitiş 13/07/2026 10:29

Kurum Bilgileri

Dosya No 2024/408 TLMT.
Satış Memurluğu Kızıltepe İcra Dairesi
İlan No 16707795045

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.