Diyarbakır Bismil Satılık Arsa - 418,15 m² - 3.451.051 TL
Açıklama
DİYARBAKIR Bi̇smi̇l Aşaği Fetle 109 ada 1 parselde 418,15 m² taşınmaz. Kıymeti 3.451.051 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16707992564 |
| İlanı Yayınlayan | Bismil İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-02T14:21:07.99Z |
| Dosya No | 2024/101 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | BİSMİL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | BİSMİL |
| Adres | Değerlemeye Konu Taşınmaz; Bismil İlçesi, Aşağıfetle Mahallesinde Kayıtlı 109 Ada 1ParselSınırları İçerisinde Yer Almaktadır. Taşınmazın Yer Aldığı Bölgede Tarım Yapıldığı Ve Kırsal Alanda Bismil / DİYARBAKIR |
| Yüzölçümü | 418.15 m2 |
| Ada | 109 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.451.051 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.451.051 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | BİSMİL |
| Mahalle/Köy | AŞAĞI FETLE |
| Ada | 109 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 418,15 m2 |
| İmar Durumu | Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre icraya konu taşınmazın imar alanı dışında, sulu tarla vasfında olduğu tespit edilmiştir. |
| Adres | Değerlemeye Konu Taşınmaz; Bismil İlçesi, Aşağıfetle Mahallesinde Kayıtlı 109 Ada 1ParselSınırları İçerisinde Yer Almaktadır. Taşınmazın Yer Aldığı Bölgede Tarım Yapıldığı Ve Kırsal Alanda Bismil / DİYARBAKIR |
| Şerhler | Taşınmaza ait tapu kaydının beyanlar hanesinde TEK ve TEİAŞ Genel Müdürlükleri lehine daimi irtifak hakkı belirtmesi bulunmaktadır. - ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A rtırma Bilgileri |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/101 ESAS |
| Satış Memurluğu | Bismil İcra Dairesi |
| İlan No | 16707992564 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
DİYARBAKIR BİSMİL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.