Ankara Sincan Satılık Konut - 90.000 TL
Açıklama
ANKARA Si̇ncan Temelli̇/gazi̇ 3010 ada 21 parselde 23,89 m² taşınmaz. Kıymeti 90.000 TL. 1. artırma 05/11/2026 11:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16853624015 |
| İlanı Yayınlayan | Ankara Batı İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-29T11:21:17.513Z |
| Dosya No | 2025/10847 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
| Adres | Temelli/Gazi Mahallesi, 3010 Ada, 21 Parsel Sincan / ANKARA |
| Yüzölçümü | 23.89 m2 |
| Ada | 3010 |
| Parsel | 21 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 90.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 90.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/11/2026 11:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/11/2026 11:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/12/2026 11:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/12/2026 11:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
| Mahalle/Köy | TEMELLİ/GAZİ |
| Ada | 3010 |
| Parsel | 21 |
| Yüzölçümü | 023,89 m2 |
| Adres | Temelli/Gazi Mahallesi, 3010 Ada, 21 Parsel Sincan / ANKARA |
| Şerhler | Ankara Valiliği Kadastro Müdürlüğü'nün 'Parsel büyük ova koruma alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim dışında kullanılamaz' beyanı, malike ait beyan ve haciz şerhleri mevcuttur. Detaylı bilgi icra dairesinden öğrenilebilir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/11/2026 11:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/11/2026 11:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/12/2026 11:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/12/2026 11:30 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/10847 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Ankara Batı İcra Dairesi |
| İlan No | 16853624015 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA SİNCAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.