Adana Sarıçam Satılık Müstakil Ev - 2.200.000 TL

nde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: Girne Bulvarı batı yönü istikametine ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer 4383 sokağa dönülür ve ilerde sol kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu yapıya ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Atatürk Caddesi, 2-3 katlı müstakil yapılar ve kendisiyle benzer 5-15 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Arsa niteliğinde 11.128,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, bodrum, zemin ve 5 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri seramik kaplamalı, duvarları seramik ve sıva üzeri boya kaplamadır. Bina kapısı demir doğrama camlı kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır.Değerlemeye konu, 2.kat, 5 numaralı, güney cephede yer alan bina girişine göre üst sağ tarafta konumlu olup, güney, batı ve doğu cephelidir. Sarıçam Belediyesi İmar Arşivinde mevcut 01.06.1989 tarih bila sayılı mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın alan ve konum tespiti yapılabilmiştir. Taşınmazın mimari projesinde yapılan tespitlerde;salon, mutfak, 3 oda, antre, banyo, wc ve 4 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 105 m2 kullanım alanına sahiptir. Odaların zemini parke ve kısmı olarak seramik kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boya kaplıdır. Mutfak duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Mesken iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri pvc ve ahşap panel doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak kötü iç teknik özelliklere sahiptir. Adresi : Yeni Mah. 4383 Sokak No: 1, A Blok, Kat: 2, Daire: 5 Sarıçam/ ADANA Ana Taşınmaz