İzmir Menderes Satılık Gayrimenkul - 5.000 TL
Açıklama
İZMİR Menderes taşınmaz. 1. artırma 29/04/2026 11:36 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16705558347 |
| İlanı Yayınlayan | Menderes İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-02T11:51:14.797Z |
| Dosya No | 2025/2722 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENDERES |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 11:36 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 11:36 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 11:36 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 11:36 |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENDERES |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENDERES |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 11:36 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 11:36 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 11:36 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 11:36 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/2722 ESAS |
| Satış Memurluğu | Menderes İcra Dairesi |
| İlan No | 16705558347 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR MENDERES konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan gayrimenkul alırken nelere dikkat edilmeli?
Gayrimenkul ilanlarında fiyat tek başına yeterli değildir. Tapu kaydı, imar durumu, kullanım hali, hisse, şerh, KDV, harçlar ve teslim şartları resmi kaynaklar üzerinden kontrol edilmelidir.
Tapu ve takyidat bilgileri neden kontrol edilmeli?
Şerh, ipotek, hisse veya kısıtlamalar taşınmazın kullanımını ve satış sonrası süreci etkileyebilir.
İmar veya kullanım durumu nasıl sorgulanır?
İlgili belediye, tapu kaydı ve satış dosyası üzerinden taşınmazın kullanım amacı ve koşulları doğrulanmalıdır.
Tahliye ve teslim riski nasıl değerlendirilir?
Taşınmazın dolu, kiracılı veya kullanımda olması teslim süresini ve ek masraf ihtimalini değiştirebilir.
Toplam maliyet neleri içerir?
Satış fiyatına ek olarak KDV, tapu harcı, teminat, teslim ve olası tahliye masrafları hesaba katılmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.