Gaziantep Nizip Satılık Konut - 3.750.000 TL

ndeki bina için 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen deprem nedeniyle G6EVH askı kodu ile Hasarsız tespiti yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu parsel Nizip ilçe merkezinin yüksek ve orta gelir grubundaki kişilerce zemin katları kısmen işyeri, kısmen konut, normal katları ise konut ağırlıklı olarak kullandıkları 4-8 katlı yapılardan oluşan ve yapılaşması devam eden yeni yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, Mevlana mahallesi, Osman Gazi sokak, No:65/5 Nizip/Gaziantep adresindedir. Parselin doğusu imar yoludur. Keşif tarihinde yapılan incelemede dava konusu meskenin bulunduğu parsel üzerinde zeminkat + 3 adet normal kat olmak üzere toplam 4 katlı yapının mevcut olduğu görülmüştür. Kat mülkiyeti projesine göre parsel üzerindeki binanın zemin katında bina girişi, garaj ve kapıcı dairesi, zemin venormal katlarında ise her katta 3 adet mesken bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş olup, 8-9 yaşlarındadır. Dava konusu meskenin batısı ortak alan olan arka bahçe alanına cepheli olup, güney, kuzey ve doğu cepheleri kapalıdır. Binanın dış cephesi sıvalı, ısı yalıtımlı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Merdiven kovasının duvarları sıvalı ve plastik boya ile boyalı olup, merdiven basımları mermer döşelidir. Bina asansörlü olup, dava konusu mesken bireysel sistem doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Keşif tarihinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın kiracı tarafından mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Dava konusu meskenin inşaat alanı net 78,00 m2 olup, 4 adet oda, mutfak, antre, banyo, lavabo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin duvarları sıvalı ve su bazlı yağlı boya ile boyalıdır. Odaların tabanı laminant parke döşeli olup, diğer mekan tabanları seramik döşelidir.Banyo ve lavabo duvarları fayans döşelidir. Tavanlarda spot lambalı alçıpan asma tavan yapılmıştır. Mutfak tezgahı granit olup, tezgah alt ve üst dolapları mevcuttur. Mesken giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları SNS ahşap doğrama olup, pencereler ve balkon kapısı plastik (pvc) doğramadır. Adresi : Mevlana Mahallesi Osman Gazi Sokak No:65 Nizip / GAZİANTEP