Balıkesir Altıeylül Satılık Konut - 24.426.853 TL
Açıklama
BALIKESİR Altieylül 95,57 m² taşınmaz. Kıymeti 24.426.853 TL. 1. artırma 11/06/2026 11:13 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16705160553 |
| İlanı Yayınlayan | Balıkesir Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-02T10:51:08.883Z |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ALTIEYLÜL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ALTIEYLÜL |
| Adres | nde, mahallesinde 2035. Sokakta Kapı No: 9 adresinde, bulunduğu bölgede (elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz, haberleşme vb hizmetleri) mevcut, şehir merkezine yaklaşık kuş uçuşu olarak 4950 m. mesafede, arazi eğimi yaklaşık %1-3, civarında 2-3 katlı konut amaçlı yapılmış binalar bulunan, bulunduğu arsa içinde ana bina yanında iki adet sundurma yapısı bulunan, üzerinde bir adet zemin + teras kattan oluşan 95,57 m2 oturum alanına sahip betonarme karkas tarzda bina ile bu yapının ön kısmında iki adet üzeri sac levha ile kaplı odunluk vb amaçlı basit yapı sundurma bulunan, binada zemin kat depo olarak kullanılmakta olup, bölme duvarları sıva boya kapı ve pencereleri olmayan, 1. kat ise kısmen mesken kısmen depo olarak kullanılan, teras katında yaklaşık 25 m2 alanlı mesken olarak kullanılan, diğer kısmı teras olarak kullanılan, bina önünde 90,94 ve 65,16 m2 alanlı iki adet sundurma olup bu yapılar demir profiller üzerinde sac örtülü, ön kısımları açık olan yapıların bulunduğu taşınmazdır. Adresi: Hasan Basri Çantay Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR |
| Yüzölçümü | 95.57 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 24.426.853 TL |
| KDV Oranı | %20 ve %10 KDV (Ancak, taşınmaz ihale edildiğinde ihale bedelinin %.9,12'sinin KDV'si %20 oranında, %90,88'inin KDV'si %10 oranında hesaplanacaktır.) |
| Kıymeti | 24.426.853 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 11:13 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 11:13 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/07/2026 11:13 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/07/2026 11:13 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ALTIEYLÜL |
| Yüzölçümü | 95,57 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| İmar Durumu | Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 81318 sayılı yazısı ile "İlçemiz Hasan Basri Çantay Mahallesi 13175 ada 5 parsel Altıeylül İlçesi 1/1000 |
| Adres | nde, mahallesinde 2035. Sokakta Kapı No: 9 adresinde, bulunduğu bölgede (elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz, haberleşme vb hizmetleri) mevcut, şehir merkezine yaklaşık kuş uçuşu olarak 4950 m. mesafede, arazi eğimi yaklaşık %1-3, civarında 2-3 katlı konut amaçlı yapılmış binalar bulunan, bulunduğu arsa içinde ana bina yanında iki adet sundurma yapısı bulunan, üzerinde bir adet zemin + teras kattan oluşan 95,57 m2 oturum alanına sahip betonarme karkas tarzda bina ile bu yapının ön kısmında iki adet üzeri sac levha ile kaplı odunluk vb amaçlı basit yapı sundurma bulunan, binada zemin kat depo olarak kullanılmakta olup, bölme duvarları sıva boya kapı ve pencereleri olmayan, 1. kat ise kısmen mesken kısmen depo olarak kullanılan, teras katında yaklaşık 25 m2 alanlı mesken olarak kullanılan, diğer kısmı teras olarak kullanılan, bina önünde 90,94 ve 65,16 m2 alanlı iki adet sundurma olup bu yapılar demir profiller üzerinde sac örtülü, ön kısımları açık olan yapıların bulunduğu taşınmazdır. Adresi: Hasan Basri Çantay Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 11:13 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 11:13 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/07/2026 11:13 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/07/2026 11:13 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Balıkesir Satış Memurluğu |
| İlan No | 16705160553 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR ALTIEYLÜL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.