Ankara Güdül Satılık Arsa - 100,02 m² - 914.816 TL

Sorgun Mahallesi Mehmet Çavuş Sokak No:12 ve 12A adresindekayıtlıdır. Tapuda EV VE ARSASI vasfı ile tescillidir. Ulaşım yalnızca karayolu ile sağlanabilmektedir. Yol, elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı mevcut olup doğalgaz altyapısı bulunmamaktadır. Satış konusu taşınmaz; 100,02 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, ayrık nizamda, zemin kat + 1 normal kat olarak inşa edilmiştir. Duvar yüzeyleri kireç boyalıdır. Yapının ısıtma sistemi soba ile sağlanmaktadır. Yapı genel fiziki durumu itibariyle kötü durumda değerlendirilmiştir. Taşınmazın ekonomik ömrünü uzatabilmesi için kapsamlı bakım ve onarım gerektirdiği kanaatine varılmıştır. Yapı, teknik ve yapısal özellikleri dikkate alındığında kötü/orta nitelikte yapı sınıfında değerlendirilmektedir. ArsaDeğeri 1000,00 m2/TL X 100,02 m2 = 100,020,00 TL Yapı Değeri Grubu yapının m2 değeri15.100,00 TL olarak alınmıştır. Yapının Maliyeti = (Yapı Toplam Alanı) X (Birim Maliyeti) X (Amortisman payı)142,00 m2 x 15.100,00TL x (1-0.62) = 814.796,00 TL 914.816,00 TL aşınmazın Toplam Bedeli = 914.816.00 TL( Dokuz yüz on dört bin sekiz yüz on altı Türk lirası) hesap ve takdir edilmiştir. Adresi : Ankara İli, Güdül İlçesi, Sorgun/Barbaros Mahallesi, YukarıMahalle Mevkii, 164 Ada, 1 Parsel Üzerinde Yer Almakta Olup, Posta Adresi Sorgun MahallesiMehmet Çavuş Sokak No:12 Ve 12A AdresindeKayı Güdül / ANKARA