Edirne Havsa Satılık Arsa - 600 m² - 260.000 TL
Açıklama
EDİRNE Havsa 0 ada 1240 parselde 600 m² taşınmaz. Kıymeti 260.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16695857330 |
| İlanı Yayınlayan | Edirne 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-01T19:21:05.09Z |
| Dosya No | 2025/15 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | HAVSA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | HAVSA |
| Adres | Tahal Köyü, Havsa/Edirne Taşınmazın |
| Yüzölçümü | 600 m2 |
| Ada | 0 |
| Parsel | 1240 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 260.000 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 260.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | EDİRNE |
| İlçe | HAVSA |
| Ada | 0 |
| Parsel | 1240 |
| Yüzölçümü | 600,00 m2 |
| Adres | Tahal Köyü, Havsa/Edirne Taşınmazın |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Satış Günü: 29/04/2026 günü 14:53 - 14:58 arası Satış Yeri: Edirne Adliyesi, 1.Kat, Konferans Salonu Önü, MERKEZ/EDİRNE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale PAZARLIK USULÜ ile yapılacaktır. İhale tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu satışta tahmin edilen değerden daha düşük bir teklif kabul edilmeyecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İşin mahiyeti icabı Tellaliye, Damga vergisi, % 4 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- Pazarlık usulü ile yapılacak ihaleye en az üç istekli davet edilir. İsteklilerle yapılan pazarlık sonucu ihale en yüksek bedeli verene yapılır. Bu bedel tahmin edilen bedelden aşağı olamaz. 4- İhale hakim onayına tabi olup hakim onayı ile tamamlanacaktır. Alıcının satış bedelini ve masrafları ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren 10 gün içinde ödemesi gerekir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/15 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01/04/2026 e-imzalıdır Bülent ÖZCAN Satış Memuru 59935 Bu belge, güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/15 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Edirne 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16695857330 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
EDİRNE HAVSA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.