Gayrimenkul Konut / Konut

İzmir Karabağlar Satılık Daire - 984.000 TL

İZMİR / KARABAĞLAR / BOZYAKA
Sevgi Mahallesi 4555 Sokak, No: 5 Karabağlar / İZMİR dir.Taşınmazın Genel Özellikleri: Taşınmaz 185,43 m2 lik arsa üzerinde, Zemin Kat, 1. Kat (Brüt: 75,00 m2) ve 2. Kattan (Brüt: 80,00 m2) oluşan 30 yıllık, bitişik nizam zemin + 2 katlı, 3 bağımsız bölümden oluşan meskendir. Yapının zemin, merdiven dökme mozaiktir. Apartmanda otopark ve asansör bulunmamaktadır. Her katta bir daire vardır. Taşınmazlarda doğalgaz bulunmamaktadır. Zemin kat, 1 nolu daire: Brüt:70,00 m2, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve holden oluşmaktadır. Giriş kapısı camlı demir doğrama, iç kapılar ve pencereler yağlı boyalı, ağaç doğrama, tüm zemin karotaş ve fayans kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar MDF hazır mutfak dolabıdır. Banyo zemin seramik, yarım duvar fayans kaplı, duşa kabin bulunmamaktadır. 1. Kat, 2 nolu daire: Brüt:75,00 m2, daire giriş kapısı, iç kapılar yağlı boyalı ağaç doğramadır. 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve 1 balkondan oluşmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar MDF hazır mutfak dolabıdır. Banyo zemin seramik, yarım duvar fayans kaplı, duşa kabin bulunmamaktadır. 2. Kat, 3 nolu daire: Brüt 80,00 m2, daire giriş kapısı, iç kapılar yağlı boyalı ağaç doğramadır. 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve 1 balkondan oluşmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar MDF hazır mutfak dolabıdır. Banyo zemin seramik, yarım duvar fayans kaplı, duşa kabin bulunmamaktadır. Taşınmaz, Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarına 120 metre,Dostluk Bulvarına 135metre, Ali İhsan Çabuk Aile Sağlığı Merkezine 240 metre, Karabağlar 5 Nolu MehmetAkif Aile Sağlığı Merkezine260metre, İlk Kurşun İlkokulu ve Ortaokuluna 275 metre ve Karabağlar Belediyesi Bozyaka Evlendirme Dairesine 325 metre mesafededir., 185,43 m2 yüzölçümü, Sevgi Mah. 4555 Sok. No:5 Karabağlar/İzmir Adresi : Sevgi Mah. 4555 Sok. No:5 Karabağlar/İzmirKarabağlar/ İZMİR
984.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 984.000 TL
Konum İZMİR / KARABAĞLAR
İhale Başlangıç 02.07.2026 15:00
İhale Bitiş 09.07.2026 15:00
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İZMİR Karabağlar Bozyaka 31074 ada 12 parselde 185,43 m² taşınmaz. Kıymeti 984.000 TL. 1. artırma 02/07/2026 15:00 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16698352329
İlanı Yayınlayan İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-01T17:51:03.247Z
Dosya No 2025/6 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İZMİR
İlçe KARABAĞLAR

Gayrimenkul Bilgileri

İl İZMİR
İlçe KARABAĞLAR
Adres Sevgi Mahallesi 4555 Sokak, No: 5 Karabağlar / İZMİR dir.Taşınmazın Genel Özellikleri: Taşınmaz 185,43 m2 lik arsa üzerinde, Zemin Kat, 1. Kat (Brüt: 75,00 m2) ve 2. Kattan (Brüt: 80,00 m2) oluşan 30 yıllık, bitişik nizam zemin + 2 katlı, 3 bağımsız bölümden oluşan meskendir. Yapının zemin, merdiven dökme mozaiktir. Apartmanda otopark ve asansör bulunmamaktadır. Her katta bir daire vardır. Taşınmazlarda doğalgaz bulunmamaktadır. Zemin kat, 1 nolu daire: Brüt:70,00 m2, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve holden oluşmaktadır. Giriş kapısı camlı demir doğrama, iç kapılar ve pencereler yağlı boyalı, ağaç doğrama, tüm zemin karotaş ve fayans kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar MDF hazır mutfak dolabıdır. Banyo zemin seramik, yarım duvar fayans kaplı, duşa kabin bulunmamaktadır. 1. Kat, 2 nolu daire: Brüt:75,00 m2, daire giriş kapısı, iç kapılar yağlı boyalı ağaç doğramadır. 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve 1 balkondan oluşmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar MDF hazır mutfak dolabıdır. Banyo zemin seramik, yarım duvar fayans kaplı, duşa kabin bulunmamaktadır. 2. Kat, 3 nolu daire: Brüt 80,00 m2, daire giriş kapısı, iç kapılar yağlı boyalı ağaç doğramadır. 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve 1 balkondan oluşmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar MDF hazır mutfak dolabıdır. Banyo zemin seramik, yarım duvar fayans kaplı, duşa kabin bulunmamaktadır. Taşınmaz, Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarına 120 metre,Dostluk Bulvarına 135metre, Ali İhsan Çabuk Aile Sağlığı Merkezine 240 metre, Karabağlar 5 Nolu MehmetAkif Aile Sağlığı Merkezine260metre, İlk Kurşun İlkokulu ve Ortaokuluna 275 metre ve Karabağlar Belediyesi Bozyaka Evlendirme Dairesine 325 metre mesafededir., 185,43 m2 yüzölçümü, Sevgi Mah. 4555 Sok. No:5 Karabağlar/İzmir Adresi: Sevgi Mah. 4555 Sok. No:5 Karabağlar/İzmirKarabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü 185.43 m2
Ada 31074
Parsel 12

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 984.000 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 984.000 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 02/07/2026 15:00
1. Artırma Bitiş 09/07/2026 15:00
2. Artırma Başlangıç 27/07/2026 15:00
2. Artırma Bitiş 03/08/2026 15:00

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl İZMİR
İlçe KARABAĞLAR
Mahalle/Köy BOZYAKA
Ada 31074
Parsel 12
Yüzölçümü 185,43 m2
Adres Sevgi Mahallesi 4555 Sokak, No: 5 Karabağlar / İZMİR dir.Taşınmazın Genel Özellikleri: Taşınmaz 185,43 m2 lik arsa üzerinde, Zemin Kat, 1. Kat (Brüt: 75,00 m2) ve 2. Kattan (Brüt: 80,00 m2) oluşan 30 yıllık, bitişik nizam zemin + 2 katlı, 3 bağımsız bölümden oluşan meskendir. Yapının zemin, merdiven dökme mozaiktir. Apartmanda otopark ve asansör bulunmamaktadır. Her katta bir daire vardır. Taşınmazlarda doğalgaz bulunmamaktadır. Zemin kat, 1 nolu daire: Brüt:70,00 m2, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve holden oluşmaktadır. Giriş kapısı camlı demir doğrama, iç kapılar ve pencereler yağlı boyalı, ağaç doğrama, tüm zemin karotaş ve fayans kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar MDF hazır mutfak dolabıdır. Banyo zemin seramik, yarım duvar fayans kaplı, duşa kabin bulunmamaktadır. 1. Kat, 2 nolu daire: Brüt:75,00 m2, daire giriş kapısı, iç kapılar yağlı boyalı ağaç doğramadır. 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve 1 balkondan oluşmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar MDF hazır mutfak dolabıdır. Banyo zemin seramik, yarım duvar fayans kaplı, duşa kabin bulunmamaktadır. 2. Kat, 3 nolu daire: Brüt 80,00 m2, daire giriş kapısı, iç kapılar yağlı boyalı ağaç doğramadır. 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol ve 1 balkondan oluşmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar MDF hazır mutfak dolabıdır. Banyo zemin seramik, yarım duvar fayans kaplı, duşa kabin bulunmamaktadır. Taşınmaz, Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarına 120 metre,Dostluk Bulvarına 135metre, Ali İhsan Çabuk Aile Sağlığı Merkezine 240 metre, Karabağlar 5 Nolu MehmetAkif Aile Sağlığı Merkezine260metre, İlk Kurşun İlkokulu ve Ortaokuluna 275 metre ve Karabağlar Belediyesi Bozyaka Evlendirme Dairesine 325 metre mesafededir., 185,43 m2 yüzölçümü, Sevgi Mah. 4555 Sok. No:5 Karabağlar/İzmir Adresi: Sevgi Mah. 4555 Sok. No:5 Karabağlar/İzmirKarabağlar/ İZMİR
Şerhler TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 02/07/2026 15:00
1. Artırma Bitiş 09/07/2026 15:00
2. Artırma Başlangıç 27/07/2026 15:00
2. Artırma Bitiş 03/08/2026 15:00

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/6 TLMT.
Satış Memurluğu İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi
İlan No 16698352329

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

İZMİR KARABAĞLAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.