Aydın Kuşadası Satılık Dubleks Daire - 10.000.000 TL

nde bulunmaktadır. (UAVT No: 3214937561)Kuşadası ilçesinin yaklaşık 8 km güneyinde yer alan Süleyman Demirel Bulvarı, Söke Asfaltı ve Davutlar Asfaltının kesiştiği kavşaktan Davutlar Asfaltına girilip yaklaşık 4.2 km ilerleyince sağ tarafta yer alan Ege Birlik Tatil Köyü sitesinde yer almaktadır. yakın çevresinde 2-3 kattan oluşan dubleks siteler ve narenciye bahçeleri yer almaktadır. Gayrimenkulün konumlu olduğu bölgede belediye ve diğer kurumların sağladığı tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanır durumdadır. plaja 1.6 km, ilçe merkezine ise 12 km mesafede yer almaktadır.toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir.sosyal yaşamın gerekliliği olan market, eczane, halk pazarı, v.b. yerlere kısmen uzak konumdadır.konumlu olduğu bölge genellikle olup orta ve üst gelir seviyesine sahip kitle tarafından yazlık ve kışlık konut olarak tercih edilen bir konumda kalmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz; 10.307,09 m2 alan sahip 794 ada 3 parselde konumlu 20 bağımsız bölüm nolu dubleks meskendir. Sitede 19 adet ikiz blok, 1 adet ayrık nizam dubleks mesken olup toplam 39 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.yer aldığı site altı parselin birleşmesinden oluşmakta olup sitede toplam 180 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site topografik olarak düz bir konumda yer almakta olup site peyzaj çalışması tamamlanmıştır. Sitede basketbol sahası, voleybol sahası ve havuz vardır. Sitede güvenlik ve site görevlisi vardır. Siteye giriş çıkış güvenlik kontörlü altına alınmıştır. 20 nolu Dubleks Mesken; sitenin güneyinden kuzeyinden doğru ikinci sırada, doğu cephede yer alan ikiz blokta batı köşesinde yer almaktadır. Taşınmaz Zemin+1normal kattan oluşmaktadır. Zemin katta; salon, açık mutfak, wc ve teras hacimlerinden 1. katı ise; 3 adet oda, banyo, hol ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Zemin 38 m2 kapalı alanı 25 m2 teras alanlı, 1. katı ise 57 m2 alanı olup toplam brüt 95 m2 dir. Keşif sırasında taşınmazın 25 m2 teras alanının açılıp kapanabilir camekan ile kapatıldığı görülmüştür. Taşınmaz mevcut durumda toplam brüt 120 m2 net 100 m2 dir. Keşif sırasında taşınmazın iç hacmine girilememiş olup iç hacmi masrafsız olup eksik imalatı olmadığı ve ikamete uygun olduğu kabulü ile değerleme yapılmıştır. Adresi: Davutlar Mah. 6034 Sk Ege Birlik Tatil Köyü Sitesi No:1Ja Uavt:3214937561 Kuşadası Aydın