Sinop Boyabat Satılık Arsa - 5.784,96 m² - 1.377.108 TL
Açıklama
SİNOP Boyabat Osmanköy 177 ada 40 parselde 5784,96 m² taşınmaz. Kıymeti 1.377.108 TL. 1. artırma 26/05/2026 14:41 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16697772761 |
| İlanı Yayınlayan | Boyabat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-01T15:51:24.973Z |
| Dosya No | 2025/3 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SİNOP |
| İlçe | BOYABAT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SİNOP |
| İlçe | BOYABAT |
| Adres | Sinop İli,Boyabat İlçesi, Osman Köyü Boyabat / SİNOP |
| Nitelik | Sinop İli, Boyabat İlçesi, OSMANKÖY Mahalle/Köy, ELMACIK Mevkii, 177 Ada, 40 Parsel, ana taşınmaz niteliği TARLAolan 5784,96 m2 |
| Yüzölçümü | 5784.96 m2 |
| Ada | 177 |
| Parsel | 40 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.377.108 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.377.108 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/07/2026 14:41 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Sinop İli, Boyabat İlçesi, OSMANKÖY Mahalle/Köy, ELMACIK Mevkii, 177 Ada, 40 Parsel, ana taşınmaz niteliği TARLAolan 5784,96 m2 |
| İl | SİNOP |
| İlçe | BOYABAT |
| Mahalle/Köy | OSMANKÖY |
| Ada | 177 |
| Parsel | 40 |
| Yüzölçümü | 5784,96 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Belediye Mücavir Alan Sınırları İçinde Olup, İmar planı sınırı dışındadır. |
| Adres | Sinop İli,Boyabat İlçesi, Osman Köyü Boyabat / SİNOP |
| Şerhler | 1-3083 SAYILI YASA GEREĞİNCE TOPLULAŞTIRMA ŞERHİ VARDIR.01/08/2006 TARİH VE 1369 YEVMİYE 1-17/06/2022 tarih ve 2010/330 Esas sayılı yazı ile Boyabat İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 2 -17/06/2022 tarih ve 2007/1315 Esas sayılı yazı ile Boyabat İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 3 -17/06/2022 tarih ve 2009/701 Esas sayılı yazı ile Boyabat İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 4 -10/02/2023 tarih ve 2008/1392 Esas sayılı yazı ile Ankara 26. İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 5-07/09/2022 tarih ve 2008/1394 Esas sayılı yazı ile Ankara 26. İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 6 -08/09/2023 tarih ve 2023/18278 Esas sayılı yazı ile Ankara 2. Genel İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 7-17/07/2023 tarih ve 202019/9055 Esas sayılı yazı ile Çorum. İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/07/2026 14:41 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/3 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Boyabat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16697772761 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
SİNOP BOYABAT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.