Sakarya Sapanca Satılık Konut - 5.379.082 TL
Açıklama
SAKARYA Sapanca 132 ada 53 parselde 143 m² taşınmaz. Kıymeti 5.379.082 TL. 1. artırma 09/06/2026 11:33 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16852705048 |
| İlanı Yayınlayan | Sapanca İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-29T10:51:12.51Z |
| Dosya No | 2025/510 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | SAPANCA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | SAPANCA |
| Adres | ndedir. 46 yıllık betonarme 2 katlı yapının 1. katında bulunan taşınmazın 143 m2 kapalı vardır. Çatısı kiremit örtülü, penceleri pwc, iç kapıları ahşap, dış duvarı sıvalı boyalı, mutfak, salon, hol, 3 oda, wc, banyo, 2 balkon, iç cephe duvarları sıvalı boyalı, ıslak zeminler kalebodur, diğer zeminler laminant, doğalgaz ısınma sistemine sahiptir. Tam hissesi satılacak gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporuyla açıklanmıştır. İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kentsel dönüşüm bölgesinde kaldığı, ayrık nizam 3 katyapılaşma şartlarına haiz olduğu bildirilmiştir. |
| Nitelik | Sakarya ili Sapanca ilçesi, Camiicedit Mah., 132 ada, 53 parsel, 1/2 arsa paylı A Zemin 1 nolu mesken vasıflı taşınmaz; Camiicedit Mah., Fidan Caddesi No:6/1 |
| Yüzölçümü | 143 m2 |
| Ada | 132 |
| Parsel | 53 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.379.082 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 5.379.082 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 11:33 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 11:33 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:33 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:33 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Sakarya ili Sapanca ilçesi, Camiicedit Mah., 132 ada, 53 parsel, 1/2 arsa paylı A Zemin 1 nolu mesken vasıflı taşınmaz; Camiicedit Mah., Fidan Caddesi No:6/1 |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | SAPANCA |
| Ada | 132 |
| Parsel | 53 |
| Yüzölçümü | 143 m2 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kentsel dönüşüm bölgesinde kaldığı, ayrık nizam 3 katyapılaşma şartlarına haiz olduğu bildirilmiştir. |
| Adres | ndedir. 46 yıllık betonarme 2 katlı yapının 1. katında bulunan taşınmazın 143 m2 kapalı vardır. Çatısı kiremit örtülü, penceleri pwc, iç kapıları ahşap, dış duvarı sıvalı boyalı, mutfak, salon, hol, 3 oda, wc, banyo, 2 balkon, iç cephe duvarları sıvalı boyalı, ıslak zeminler kalebodur, diğer zeminler laminant, doğalgaz ısınma sistemine sahiptir. Tam hissesi satılacak gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporuyla açıklanmıştır. İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kentsel dönüşüm bölgesinde kaldığı, ayrık nizam 3 katyapılaşma şartlarına haiz olduğu bildirilmiştir. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 11:33 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 11:33 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:33 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:33 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/510 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Sapanca İcra Dairesi |
| İlan No | 16852705048 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SAKARYA SAPANCA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.