Ankara Etimesgut Satılık Dubleks Daire - 2.540.000 TL

nde yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu Aras Apartmanının yer aldığı parsel üzerinde 2 adet (A ve B) blok bulunmaktadır.Davaya konu taşınmaz A blokta konumludur.Ablok binası, bodrum+ zemin + 2 normal katlı olarak ayrık nizam betonarme karkas olarak inşa edilmiştir.ABlokta 24 mesken ve 2 adet depolu dükkan bulunmaktadır.Bina dış cepheleri akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı, kismen cam giydirmelidir.Bina giriş kapısı camlı aliminyum doğramadır.Bina içinde, kat holleri ve sahanlık zeminleri ile merdiven basamakları mermer kaplı, yan duvarları ve tavanı kadar alçı sıva üzeri boyalıdır.Taşınmaz her türlü ulaşım aracı ile pazar yeri, okul, yeşil alan ve marketlere yakın konumdadır.Taşınmazın yakın çevresinde Bağlıca ilkokulu, Mermeroğlu caddesi, Yüksek İhtisas Üniversitesi Bağlıca yerleşkesi, Başkent Üniversitesi ile site içerisinde dubleks konutlar ve çok katlı konut blokları bulunmaktadır.Bölgede Elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.Davaya konu taşınmazın bulunduğu binaya ait 3194. Saylı Kanunun 16. Maddesine göre 01.07.2019/L1TMBHSB tarih/sayılı Yapı Kayıt Belgesi alındığı buna göre binanın 26 adet bağımsız bölümlere ayrılarak tapuda tescil edildiği anlaşılmıştır.Davaya Konu, A Blok, 1. kat 12 Nolu Mesken Özellikleri;Dairenin dış kapısı ahşap doğrama kapıdır.Taşınmaz 1. katta, hol, salon* açık mutfak nişi ve banyodan oluşmaktadır.Salon, hol ve mutfak zemini laminat parke kaplıdır.Salon hol ve mutfak duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Mutfak tezgahi mermerit, tezgah altında ve üstünde suntalam gövdeli mutfak dolapları bulunmaktadır.Banyo zemini seramik, duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup dolaplı lavabo, kabinli duş yeri ve klozet mevcuttur. Alüminyum asma tavanlıdır.İç kapıları hazır panel ahşap doğrama kapıdır.Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır.Isınma sistemi, doğal gazlı, müstakil kombi sistem kalorifer tesisatlıdır.Davaya konu mesken m2 cetveline göre brüt 27,95 m2'dir. Adresi : Bağlıca Mahallesi Hüseyin Bey Sokak Aras Apartmanı No:3, A Blok, Daire:12 Etimesgut / ANKARA