Ankara Gölbaşı Satılık Müstakil Ev - 2.372.000 TL
Açıklama
ANKARA Gölbaşi 186 m² taşınmaz. Kıymeti 2.372.000 TL. 1. artırma 16/06/2026 12:15 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16852122358 |
| İlanı Yayınlayan | Gölbaşı(Ankara) İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-29T10:21:23.12Z |
| Dosya No | 2026/218 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
| Adres | Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karaali Mahallesi, 120352 Ada 3 Parsel, Arsa Gölbaşı/Ankara / ANKARA İmar Durumu: Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.02.2026 tarih ve E-49485841-754-42444 Sayılı yazısında; İlgi yazınıza istinaden yapılan incelemede, Karaali Mahallesi 120352 ada 3 no'lu parselin; Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Ayrık Nizam 2 Katlı Konut Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Taks:0.30, Kaks:0.60 olduğu hususları tespit edilmiştir. |
| Yüzölçümü | 186 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.372.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.372.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 12:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 12:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 12:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 12:15 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
| Yüzölçümü | 186,00 m2 |
| Adres | Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karaali Mahallesi, 120352 Ada 3 Parsel, Arsa Gölbaşı/Ankara / ANKARA İmar Durumu: Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.02.2026 tarih ve E-49485841-754-42444 Sayılı yazısında; İlgi yazınıza istinaden yapılan incelemede, Karaali Mahallesi 120352 ada 3 no'lu parselin; Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Ayrık Nizam 2 Katlı Konut Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Taks:0.30, Kaks:0.60 olduğu hususları tespit edilmiştir. |
| Şerhler | Beyan:''Kamu Hizmetlerine ayrılan yerler ile Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca değişik ihtiyaçlar için talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.'' 19/11/2021 Tarih-43856 Yevmiye vardır.Bu beyanla ilgili ilgili kurumlardan satışa ve tescile engel olmadığı yönünde cevabıyazılardosyasında mevcut olup satış ilanına ek yapılmıştır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 12:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 12:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 12:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 12:15 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/218 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gölbaşı(Ankara) İcra Dairesi |
| İlan No | 16852122358 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA GÖLBAŞI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.