Bursa Yıldırım Satılık Daire - 2.150.000 TL

nde yer almaktadır. Kıymet takdirine konu borçluya ait taşınmaz bitişik nizam inşa edilmiş ön ve arka bahçesi mevcut olan bir binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup bodrum+zemin+3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Binanın tüm katlarında mesken amaçlı kullanılan daireler mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı olup ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz bina girişinin alt kısmında yer almakta olup 3.Volkan Sokağa cephelidir. Daire mimari projesine göre hol, 3 oda, salon+mutfak, banyo ve wc'den müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları sıvalı ve boyalı, holün zemini seramik, salon+mutfak ve odaların zemini mineflo kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst lamine kapaklı dolap mevcut olup tezgah mermerittir. Islak hacimlerin (Banyo, wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda lavabo, duşkabin ve klozet bulunmaktadır. Dairede doğalgaz tesisatı mevcuttur. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; webtapu sisteminde yer alan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16.Maddesi doğrultusunda hazırlanmış olan (Yapı Kayıt Belgeli) onaylı ruhsat projesi verilerine göre net alanı 85,15 m2, brüt alanı 94,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Genelliklemesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 4-5 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 3.Volkan Sokağa cepheli olup Teleferik Caddesine 100 m, Sular Vadisine 600 m, Namazgah Meydanına 960 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 1,79 km uzaklıkta bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyetleri, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa daire alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmektedir. P iremir Mahallesi 370 Ada, 15 No'lu parsel: Borçlunun beherinin taşınmaz üzerindeki hisseleri 1/1'er oranındadır. Bodrum Kat 5 No'lu Bağımsız Bölüm (Konut) = 2.150.000,00 TL HİSSE MİKTARLARI: .....'ın hissesine isabet eden taşınmaz bedeli = 2.150.000,00 TL × 1/1 =2.150.000,00 TL (Yalnız; İki Milyon Yüz Elli Bin Türk Lirasıdır.) Adresi : Piremir Mah. 3. Volkan Sok. Özyurt Apt.,No : 11/5 Yıldırım / BURSA Ana Taş.Yüzölçümü: 150,17 m2 ,