Gayrimenkul Konut / Mesken

İstanbul Küçükçekmece Satılık Konut - 452.003 TL

İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE / SAFRA
ndedir. Taşınmaz, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan 2. Atatürk Caddesine yakın, merkezi konumdadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede, altyapı hizmetleri tamamlanmış olup bölgede, altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge, konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Merkez Yeşil Cami, konu taşınmaza yakın konumdaki sosyal yapıdır. Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Kapanarya Mevkii, 582 Ada, 13 parselde kayıtlı, ARSA niteliğindeki, 173,42 m2 alanlı anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle ikiz nizamlı inşa edilmiş binadır. Binada, kat irtifakı kurulmamış olup hisseli binadır. Yerinde yapılan tespite göre bina, bodrum, zemin, 2 normal, çekme katlı, yaklaşık olarak, brüt;643 m2 alanlıdır. Belediye işlem dosyasında bina ile ilgili olarak mimari proje ve/veya Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır. Binanın bodrum, zemin, normal katların her birinde ve çekme katında, 1er adet mesken bulunmaktadır. Bina, + 30 yaşındadır. Bina giriş kapısı, camlı demir profillidir. Binanın dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Bina girişi, 2. Çamlıbel Sokaktan, tek basamakla ulaşılan binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Bina içinde, kat sahanlıklarının zeminleri ile merdivenleri, karo mozaik kaplamalıdır. Merdiven küpeştesi ve korkulukları, demir profillidir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada, doğalgaz bağlantısı mevcuttur. İHALEYE PEY SÜRECEKLERİN DİKKATİNE TAŞINMAZIN 21/692 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. BU BİR HİSSE SATIŞIDIR. Adresi : Söğütlüçeşme Mahallesi, 2. Çamlıbel Sokak, No:5 Küçükçekmece / İSTANBUL
452.003 TL
Listeye Dön
Fiyat 452.003 TL
Konum İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE
İhale Başlangıç 24.06.2026 10:07
İhale Bitiş 01.07.2026 10:07
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Küçükçekmece Safra 582 ada 13 parselde 173,42 m² taşınmaz. Kıymeti 452.003 TL. 1. artırma 24/06/2026 10:07 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16700635901
İlanı Yayınlayan Küçükçekmece İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-01T14:51:13.063Z
Dosya No 2025/1552 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe KÜÇÜKÇEKMECE

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe KÜÇÜKÇEKMECE
Adres ndedir. Taşınmaz, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan 2. Atatürk Caddesine yakın, merkezi konumdadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede, altyapı hizmetleri tamamlanmış olup bölgede, altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge, konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Merkez Yeşil Cami, konu taşınmaza yakın konumdaki sosyal yapıdır. Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Kapanarya Mevkii, 582 Ada, 13 parselde kayıtlı, ARSA niteliğindeki, 173,42 m2 alanlı anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle ikiz nizamlı inşa edilmiş binadır. Binada, kat irtifakı kurulmamış olup hisseli binadır. Yerinde yapılan tespite göre bina, bodrum, zemin, 2 normal, çekme katlı, yaklaşık olarak, brüt;643 m2 alanlıdır. Belediye işlem dosyasında bina ile ilgili olarak mimari proje ve/veya Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır. Binanın bodrum, zemin, normal katların her birinde ve çekme katında, 1er adet mesken bulunmaktadır. Bina, + 30 yaşındadır. Bina giriş kapısı, camlı demir profillidir. Binanın dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Bina girişi, 2. Çamlıbel Sokaktan, tek basamakla ulaşılan binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Bina içinde, kat sahanlıklarının zeminleri ile merdivenleri, karo mozaik kaplamalıdır. Merdiven küpeştesi ve korkulukları, demir profillidir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada, doğalgaz bağlantısı mevcuttur. İHALEYE PEY SÜRECEKLERİN DİKKATİNE TAŞINMAZIN 21/692 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. BU BİR HİSSE SATIŞIDIR. Adresi: Söğütlüçeşme Mahallesi, 2. Çamlıbel Sokak, No:5 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü 173.42 m2
Ada 582
Parsel 13

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 452.003 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 452.003 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 24/06/2026 10:07
1. Artırma Bitiş 01/07/2026 10:07
2. Artırma Başlangıç 23/07/2026 10:07
2. Artırma Bitiş 30/07/2026 10:07

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Mesken
İl İSTANBUL
İlçe KÜÇÜKÇEKMECE
Mahalle/Köy SAFRA
Ada 582
Parsel 13
Yüzölçümü 173,42 m2
Arsa Payı 21/692
Adres ndedir. Taşınmaz, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan 2. Atatürk Caddesine yakın, merkezi konumdadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede, altyapı hizmetleri tamamlanmış olup bölgede, altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge, konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Merkez Yeşil Cami, konu taşınmaza yakın konumdaki sosyal yapıdır. Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Kapanarya Mevkii, 582 Ada, 13 parselde kayıtlı, ARSA niteliğindeki, 173,42 m2 alanlı anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle ikiz nizamlı inşa edilmiş binadır. Binada, kat irtifakı kurulmamış olup hisseli binadır. Yerinde yapılan tespite göre bina, bodrum, zemin, 2 normal, çekme katlı, yaklaşık olarak, brüt;643 m2 alanlıdır. Belediye işlem dosyasında bina ile ilgili olarak mimari proje ve/veya Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır. Binanın bodrum, zemin, normal katların her birinde ve çekme katında, 1er adet mesken bulunmaktadır. Bina, + 30 yaşındadır. Bina giriş kapısı, camlı demir profillidir. Binanın dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Bina girişi, 2. Çamlıbel Sokaktan, tek basamakla ulaşılan binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Bina içinde, kat sahanlıklarının zeminleri ile merdivenleri, karo mozaik kaplamalıdır. Merdiven küpeştesi ve korkulukları, demir profillidir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada, doğalgaz bağlantısı mevcuttur. İHALEYE PEY SÜRECEKLERİN DİKKATİNE TAŞINMAZIN 21/692 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. BU BİR HİSSE SATIŞIDIR. Adresi: Söğütlüçeşme Mahallesi, 2. Çamlıbel Sokak, No:5 Küçükçekmece / İSTANBUL
Şerhler Tapu kaydındaki gibi olup muhtelif haciz şerhleri vardır

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 24/06/2026 10:07
1. Artırma Bitiş 01/07/2026 10:07
2. Artırma Başlangıç 23/07/2026 10:07
2. Artırma Bitiş 30/07/2026 10:07

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/1552 TLMT.
Satış Memurluğu Küçükçekmece İcra Dairesi
İlan No 16700635901

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.