Adana Sarıçam Satılık Müstakil Ev - 1.750.000 TL

nde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: 2023 Sokak kuzey yönü istikametine ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer 2035 sokağa dönülür ve ilerde sol kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu yapıya ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Sadık Gelincik Caddesi, 2-3 katlı müstakil yapılar ve kendisiyle benzer 5-15 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Arsa niteliğinde 4.223,74 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, bodrum, zemin ve 13 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri seramik kaplamalı, duvarları seramik ve sıva üzeri boya kaplamadır. Bina kapısı demir doğrama camlı kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapıda 2 adet asansör bulunmaktadır.Değerlemeye konu, 8.kat, 25 numaralı, güney cephede yer alan bina girişine göre üst sağ tarafta konumlu olup, güney, kuzey ve doğu cephelidir. Sarıçam Belediyesi İmar Arşivinde mevcut 04.12.2015 tarih 556/C sayılı yapı ruhsatına esas ait mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın alan ve konum tespiti yapılabilmiştir. Taşınmazın mimari projesinde yapılan tespitlerde;salon+ mutfak, 1 oda, antre, banyo+ wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 53 m2 kullanım alanına sahiptir. Odaların zemini parke kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boya kaplıdır. Mutfak duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyo ve wc mahallerinin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mesken iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak iyi iç teknik özelliklere sahiptir. Adresi : Osmangazi Mah. 2035 Sokak No: 3C, C Blok, Kat: 8, Daire:25 Sarıçam /AdanaSarıçam/ ADANA Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 4.223,74 m2