Konut - Manisa Şehzadeler - 133,27 m²
Açıklama
MANİSA Şehzadeler Şehi̇tler 726 ada 96 parselde 133,27 m² taşınmaz. Kıymeti 1.750.000 TL. 1. artırma 27/05/2026 14:03 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16698965166 |
| İlanı Yayınlayan | Manisa 4. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-01T12:21:06.577Z |
| Dosya No | 2025/24372 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | ŞEHZADELER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | ŞEHZADELER |
| Adres | nde; tapu kayıtlarında Şehitler Mahallesi 726 Ada, 96 Parselde 133,27 m2 yüzölçümlü alana sahip Arsa vasıflı taşınmazın zemininin üzerinde yer alan tekblok halinde yapılmış 7 (zemin+6) katlı apartmanın; 4. Katındaki 7 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiş, dava konusu mesken 82,00 m2 alana sahiptir. Yapı2 oda, 1 salon,, mutfak, banyo-wc,wchol, depo ve2 balkondan oluşmaktadır...Mutfak dolapları mdf kasalı akrilik kapaklı ahşap malzemeden, tezgahı da çimstonedan dizayn edilmiştir.Bağımsız bölümde doğalgaz bulunmaktadır. Ana taşınmazda da asansör bulunmaktadır. Yapı yaklaşık olarak 16-20 yıllık,. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Ce2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır. ) uyarınca yapının yıpranma payı % 20 dir. Adresi: Manisa İli Şehzadeler İlçesi Şehitler Mahallesi 718 Sokak No:2 K:4 D: 7 Şehzadeler / MANİSA |
| Yüzölçümü | 133.27 m2 |
| Ada | 726 |
| Parsel | 96 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.750.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.750.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 14:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 14:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 14:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 29/06/2026 14:03 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | MANİSA |
| İlçe | ŞEHZADELER |
| Mahalle/Köy | ŞEHİTLER |
| Ada | 726 |
| Parsel | 96 |
| Yüzölçümü | 133,27 m2 |
| Arsa Payı | 12/168 |
| Adres | nde; tapu kayıtlarında Şehitler Mahallesi 726 Ada, 96 Parselde 133,27 m2 yüzölçümlü alana sahip Arsa vasıflı taşınmazın zemininin üzerinde yer alan tekblok halinde yapılmış 7 (zemin+6) katlı apartmanın; 4. Katındaki 7 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiş, dava konusu mesken 82,00 m2 alana sahiptir. Yapı2 oda, 1 salon,, mutfak, banyo-wc,wchol, depo ve2 balkondan oluşmaktadır...Mutfak dolapları mdf kasalı akrilik kapaklı ahşap malzemeden, tezgahı da çimstonedan dizayn edilmiştir.Bağımsız bölümde doğalgaz bulunmaktadır. Ana taşınmazda da asansör bulunmaktadır. Yapı yaklaşık olarak 16-20 yıllık,. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Ce2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır. ) uyarınca yapının yıpranma payı % 20 dir. Adresi: Manisa İli Şehzadeler İlçesi Şehitler Mahallesi 718 Sokak No:2 K:4 D: 7 Şehzadeler / MANİSA |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 14:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 14:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 14:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 29/06/2026 14:03 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/24372 ESAS |
| Satış Memurluğu | Manisa 4. İcra Dairesi |
| İlan No | 16698965166 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.