Bursa Osmangazi Satılık Daire - 3.419.888 TL
Açıklama
BURSA Osmangazi̇ 102 m² taşınmaz. Kıymeti 3.419.888 TL. 1. artırma 04/06/2026 14:40 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16852613022 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-29T09:51:22.303Z |
| Dosya No | 2026/61 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Adres | ndedir. Keşif günü binanın içerisine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre Parsel üzerindeki bina Zemin Kat + 1 Normal Kattan oluşan betonarme karkas bir binadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. Binanın Etibank Caddesi cephesinde yer alan 94 kapı numarasından Zemin Kattaki meskene girilmekte olup, aynı caddeye cephe 94A numaralı kapıdan Zemin Katta yer alan dükkana giriş yapılmaktadır. Dükkanın hemen bitiminde yer alan sağ taraftaki bir kısmı demir bir kısmı PVC doğrama kapılı kapıdan ise 1. Normal Katta yer alan meskene çıkılmaktadır. Zemin Kattaki mesken mutfak, 2 oda, banyo-WC, hol ve üstü sundurma kaplı avludan ibarettir. Banyo-WC nin bulunduğu alana mutfaktan giriş yapılmaktadır. Isınma doğalgaz sobası ile sağlanmaktadır. Zemin Katta konut dışında konut yapısına bitişik bir odadan müteşekkil bir dükkan yer almaktadır. 1972 yılında inşa edilmiştir. Zemin Katın inşaat alanı 73,93 m2 dir.1.Normal Katta yer alan konut 2 oda, salon, mutfak, banyo-WC bölümlerinden oluşmaktadır. Mutfakta mutfak dolabı mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapıdır. Odaların zeminler laminant parke ıslak alanların zemini seramik kaplamadır. Pencereler PVC doğramadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. 1986 yılında yapılmıştır. 1. Normal Katın inşaat alanı 78,43 m2 dir. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Tuna Mahallesi 1792 Ada 7 Parsel |
| Yüzölçümü | 102 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.419.888 TL |
| Kıymeti | 3.419.888 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 14:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 14:40 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Yüzölçümü | 102,00 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 |
| Adres | ndedir. Keşif günü binanın içerisine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre Parsel üzerindeki bina Zemin Kat + 1 Normal Kattan oluşan betonarme karkas bir binadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. Binanın Etibank Caddesi cephesinde yer alan 94 kapı numarasından Zemin Kattaki meskene girilmekte olup, aynı caddeye cephe 94A numaralı kapıdan Zemin Katta yer alan dükkana giriş yapılmaktadır. Dükkanın hemen bitiminde yer alan sağ taraftaki bir kısmı demir bir kısmı PVC doğrama kapılı kapıdan ise 1. Normal Katta yer alan meskene çıkılmaktadır. Zemin Kattaki mesken mutfak, 2 oda, banyo-WC, hol ve üstü sundurma kaplı avludan ibarettir. Banyo-WC nin bulunduğu alana mutfaktan giriş yapılmaktadır. Isınma doğalgaz sobası ile sağlanmaktadır. Zemin Katta konut dışında konut yapısına bitişik bir odadan müteşekkil bir dükkan yer almaktadır. 1972 yılında inşa edilmiştir. Zemin Katın inşaat alanı 73,93 m2 dir.1.Normal Katta yer alan konut 2 oda, salon, mutfak, banyo-WC bölümlerinden oluşmaktadır. Mutfakta mutfak dolabı mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapıdır. Odaların zeminler laminant parke ıslak alanların zemini seramik kaplamadır. Pencereler PVC doğramadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. 1986 yılında yapılmıştır. 1. Normal Katın inşaat alanı 78,43 m2 dir. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Tuna Mahallesi 1792 Ada 7 Parsel |
| Şerhler | İrtifak Hakkı: Paftasında gösterildiği şekilde Türkiye Elektrik Kurumu lehine 25m2lik daimi irtifak hakkı |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 14:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 14:40 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/61 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16852613022 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA OSMANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.