Nevşehir Kozaklı Satılık Dubleks Daire - 3.164.883 TL
Açıklama
NEVŞEHİR Kozakli Emek 45 ada 15 parselde 133,12 m² taşınmaz. Kıymeti 3.164.883 TL. 1. artırma 25/05/2026 13:42 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16695746889 |
| İlanı Yayınlayan | Kozaklı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-31T21:21:07.93Z |
| Dosya No | 2025/11 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | NEVŞEHİR |
| İlçe | KOZAKLI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | NEVŞEHİR |
| İlçe | KOZAKLI |
| Adres | nin Emek Mahallesi 207. Sokak C Blok No:15/7 Kozaklı/NEVŞEHİR olduğu tespit edilmiştir. Dubleks mesken olarak kullanılan 3.kat 7 nolu bağımsız bölümün altta 3, üstte 1 olmak üzere toplamda 4 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, wc, balkon ve antre mahallerden oluştuğu,tespit edilmiştir. Dairenin giriş kapısının çelik pencerelerinin ise pvc doğrama olduğu görülmüştür. Satış dosyasında bulunan Kozaklı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün E-3249 sayılı yazısına göre, icra konusu taşınmazın bulunduğu arsa imar planı içerisinde olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu ve asansörünün bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın yakın çevresinde benzer şekilde apartmanlar bulunmaktadır. İmar yoluna cepheli olan taşınmazın arsası hafif eğimli topografyaya sahiptir. 3.kat 7 nolu bağımsız bölümün 133,12 m2 net alanlı olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Emek Mahallesi 207. Sokak C Blok No:15/7 Kozaklı/Nevşehir Kozaklı / NEVŞEHİR |
| Yüzölçümü | 133.12 m2 |
| Ada | 45 |
| Parsel | 15 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.164.883 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.164.883 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 13:42 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/06/2026 13:42 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/06/2026 13:42 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/06/2026 13:42 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | NEVŞEHİR |
| İlçe | KOZAKLI |
| Mahalle/Köy | EMEK |
| Ada | 45 |
| Parsel | 15 |
| Yüzölçümü | 133,12 m2 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | nin Emek Mahallesi 207. Sokak C Blok No:15/7 Kozaklı/NEVŞEHİR olduğu tespit edilmiştir. Dubleks mesken olarak kullanılan 3.kat 7 nolu bağımsız bölümün altta 3, üstte 1 olmak üzere toplamda 4 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, wc, balkon ve antre mahallerden oluştuğu,tespit edilmiştir. Dairenin giriş kapısının çelik pencerelerinin ise pvc doğrama olduğu görülmüştür. Satış dosyasında bulunan Kozaklı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün E-3249 sayılı yazısına göre, icra konusu taşınmazın bulunduğu arsa imar planı içerisinde olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu ve asansörünün bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın yakın çevresinde benzer şekilde apartmanlar bulunmaktadır. İmar yoluna cepheli olan taşınmazın arsası hafif eğimli topografyaya sahiptir. 3.kat 7 nolu bağımsız bölümün 133,12 m2 net alanlı olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Emek Mahallesi 207. Sokak C Blok No:15/7 Kozaklı/Nevşehir Kozaklı / NEVŞEHİR |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 13:42 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/06/2026 13:42 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/06/2026 13:42 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/06/2026 13:42 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/11 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kozaklı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16695746889 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
NEVŞEHİR KOZAKLI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.