Tekirdağ Çorlu Satılık Konut - 1.429.120 TL
Açıklama
TEKİRDAĞ Çorlu Şeyhsi̇nan 2252 ada 1 parselde 96 m² taşınmaz. Kıymeti 1.429.120 TL. 1. artırma 02/06/2026 11:28 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16693017447 |
| İlanı Yayınlayan | Çorlu İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-31T16:51:22.187Z |
| Dosya No | 2023/683 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
| Adres | ŞEYHSİNAN MAH ARPALIK 1. SK NO:1/A olmakla, Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mahallesinde Arpalık Sokak ile İzel Sokaklara cephelidir. Yapı 27 yıllık bir yapıdır. Yapı ruhsat tarihi 20.02.1998; yenileme ruhsatı 20.02.2003 tür. yenileme ruhsatı 20.02.2003 tarihlidir.Toplam 6 katlı olupzemin kat işyeri, diğer katlar konut olarak kullanılmaktadır. Betonarme tarzda inşa edilmiştir. satılacakbağımsız bölüm dükkân olarak kullanılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm tek hacimden oluşmaktadır.Net kullanım alanı yaklaşık 96.00 m2 dir.. B Blok 1 nolu Bağımsız Bölüm İle birleştirilmiştir. Yapı 27 yıllık bir yapıdır. Dava konusu yapının yıpranma payı 2025 yılı için % 30 dur.Dava konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3. sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Adresi: Şeyhsinan Mah Arpalık 1. Sk No:1/A Çorlu / TEKİRDAĞ |
| Yüzölçümü | 96 m2 |
| Ada | 2252 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.429.120 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.429.120 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 11:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 11:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:28 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
| Mahalle/Köy | ŞEYHSİNAN |
| Ada | 2252 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 96.00 m2 |
| Arsa Payı | 14/658 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı Var.Bitişik Nizam 6 Katlı Ticaret alanında kalmaktadır. |
| Adres | ŞEYHSİNAN MAH ARPALIK 1. SK NO:1/A olmakla, Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mahallesinde Arpalık Sokak ile İzel Sokaklara cephelidir. Yapı 27 yıllık bir yapıdır. Yapı ruhsat tarihi 20.02.1998; yenileme ruhsatı 20.02.2003 tür. yenileme ruhsatı 20.02.2003 tarihlidir.Toplam 6 katlı olupzemin kat işyeri, diğer katlar konut olarak kullanılmaktadır. Betonarme tarzda inşa edilmiştir. satılacakbağımsız bölüm dükkân olarak kullanılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm tek hacimden oluşmaktadır.Net kullanım alanı yaklaşık 96.00 m2 dir.. B Blok 1 nolu Bağımsız Bölüm İle birleştirilmiştir. Yapı 27 yıllık bir yapıdır. Dava konusu yapının yıpranma payı 2025 yılı için % 30 dur.Dava konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3. sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Adresi: Şeyhsinan Mah Arpalık 1. Sk No:1/A Çorlu / TEKİRDAĞ |
| Şerhler | Yönetim Planı:01/09/1999 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 11:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 11:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:28 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2023/683 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Çorlu İcra Dairesi |
| İlan No | 16693017447 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ ÇORLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.