İstanbul Arnavutköy Satılık Konut - 5.201.730 TL

nde bulunan taşınmazdır.Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, "Arsa" nitelikli 18 yıllık apartmanın kendine ait herhangi bir sosyal aktivite alanına rastlanmamıştır. Belediye başkanlığınca 2007 tarihinde ruhsat verildiği yazılmış olsada yazı ekinde herhangi bir ruhsat sunulmamıştır. Taşınmaz zemin+2 normal kattanoluşan betonarme mesken şeklindedir. Taşınmazda her katta 1 adet mesken mevcuttur. Taşınmazın zemin kat 70,00 m2 1. Kat 80,00 m2, 2. Kat ise 84,00 m2 dir. Taşınmazın toplam inşaat alanı 234,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın 2. Normal katı için Yapı tatil tutanağı düzenlenmiş ve tapu kütüğüne beyan düşülmüştür. Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. Fiili durumu yukarıda açıklanan ve üzerinde yaklaşık 18 yıl önce yapılmış olan ve tapuda Arsa vasfında olduğu anlaşılan bina bulunan taşınmazın değerine etki eden tüm faktörler incelendiğinde; Bölgenin elektrik, su, telefon gibi tüm alt yapı hizmetlerine sahip olduğu, çevresindeki cadde ve bağlantılı sokakların temizlik hizmetleri gibi belediyenin verdiği diğer tüm kentsel hizmetlerden de yararlandığı hususları tespit edilmiştir. Taşınmazın konum açısından Necip Fazıl Caddesine 270 m, Arnavutköy Kaymakamlığına 3800 m, Arnavutköy Şehir parkına 1000 m, Arnavutköy Merkeze 1700 m, Arnavutköy Belediyesine 3500 m, Devlet Hastanesine 1400 m takribi yatay uzaklıkta, her türlü ulaşım, alışveriş, eğitim, hastane ile toplu ulaşım imkânlarına sahip olduğu gözlemlenmiş olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiş olup, daha fazla bilgiye dosyasından ulaşılabilir. Adresi : Yunus Emre Mah. Nebi Sk. No:29 - Arnavutköy/İSTANBUL