Bursa Osmangazi Satılık Arsa - 57,22 m² - 858.300 TL
Açıklama
BURSA Osmangazi̇ 57,22 m² taşınmaz. Kıymeti 858.300 TL. 1. artırma 17/06/2026 11:15 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16692573145 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-31T14:21:12.77Z |
| Dosya No | 2025/192 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Adres | ndedir.Tapu kaydında arsa olarak gözükmekte ve 5 nolu parsel üzerindeki bina bu parsele 44.79 m2 tecavüzlü olduğu belirtilmiştir. 6218 ada 4 parsel ile komşu 6218 ada 5 nolu parseller tapuda arsa olarak gözükmekte olup,her iki parseli kapsayan bodrum kat + zemin kat +2 normal kat + çatı katından oluşan betonarme karkasnitelikte bina bulunmaktadır.Binanın taşıyıcı sistemlerinin ve mimari elemanlarının ortak olması nedeniyle4 ve 5 parsel üzerindeki binanın 2 ayrı yapı olarak değerlendirilmesi mümkün görülmemektedir. Bu nedenle binanın büyük kısmının bulunduğu 6218 ada 5 nolu parselde değerlendirilmesi gerekmektedir. 6218 ada 4 nolu parsel arsa olarak değerlendirilecektir. 6218 ada 5 nolu parsel üzerindeki bina bu parsele 44.79 m2 olarak tecavüzlü olarak gösterilecektir. Satışa konu taşınmazın konumunda genellikle bitişik nizam 3-4-5 katlı yapılaşmalar mevcut olup, market, okul, cami, park, eczane gibi tesislere yakınolduğu ulaşaımın kolay olup özel araç ve toplum taşıma ile sağlandığı ve belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 6218 Ada 4 Parsel |
| Yüzölçümü | 57.22 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 858.300 TL |
| Kıymeti | 858.300 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 11:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 11:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 11:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/07/2026 11:15 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Yüzölçümü | 57.22 m2 |
| Adres | ndedir.Tapu kaydında arsa olarak gözükmekte ve 5 nolu parsel üzerindeki bina bu parsele 44.79 m2 tecavüzlü olduğu belirtilmiştir. 6218 ada 4 parsel ile komşu 6218 ada 5 nolu parseller tapuda arsa olarak gözükmekte olup,her iki parseli kapsayan bodrum kat + zemin kat +2 normal kat + çatı katından oluşan betonarme karkasnitelikte bina bulunmaktadır.Binanın taşıyıcı sistemlerinin ve mimari elemanlarının ortak olması nedeniyle4 ve 5 parsel üzerindeki binanın 2 ayrı yapı olarak değerlendirilmesi mümkün görülmemektedir. Bu nedenle binanın büyük kısmının bulunduğu 6218 ada 5 nolu parselde değerlendirilmesi gerekmektedir. 6218 ada 4 nolu parsel arsa olarak değerlendirilecektir. 6218 ada 5 nolu parsel üzerindeki bina bu parsele 44.79 m2 olarak tecavüzlü olarak gösterilecektir. Satışa konu taşınmazın konumunda genellikle bitişik nizam 3-4-5 katlı yapılaşmalar mevcut olup, market, okul, cami, park, eczane gibi tesislere yakınolduğu ulaşaımın kolay olup özel araç ve toplum taşıma ile sağlandığı ve belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 6218 Ada 4 Parsel |
| Şerhler | Aynı ada 5 nolu parsel üzerindeki bina bu parsele 44,79 m2 tecavüzlüdür. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 11:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 11:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 11:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/07/2026 11:15 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/192 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16692573145 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA OSMANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.