Bursa Osmangazi Satılık Konut - 12.119.717 TL

nde olduğu tespit edilmiştir. Keşif tarihinde satışa konu parsel üzerinde bodrum kat+zemin kat+1 normal kat+çatı katından meydana gelen 3B sınıflı betonarme karkas bina bulunduğu tespit edilmiştir. Binanın zemin katında 1 dükkan ve 1 mesken olduğu, normal katlarında 2 adet mesken ve çatı katında 1 adet mesken olduğu görülmüştür. Binanın giriş kapısı demir doğrama, merdiven ve basamakları mozaik beton kaplamalı, merdiven korkulukları demir doğramalı olup, dış cephesi sıvalı boyalı olduğu ve binada asansör olmadığı tespit edilmiştir. Satışa konu binanın dosyasındaki mevcut bilgiler kapsamında zemin katı 139,54 m2, 1 normal katı 177,30 m2, 2 normal katı 177,30 m2 çatı alanı 118,27 m2 olup toplam inşaat alanı 612,41m2 olduğu, binanın 32,89 m2 oturum alanının komşu parsel olan 189 ada 11 parsele tecavüzlü olduğu belirlenmiştir. Binanın 106,65 m2'nin ise satışı istenen 12 numaralı parselde kaldığı tespit edilmiştir. Keşif icrasında zemin kat 1 numaralı dairede yapılan incelemede mutfak, 3 oda banyo-tuvalet, hol bölümlerinden meydana geldiği ısıtmanın soba ile sağlandığı hali hazırda mesken amaçlı olarak kullanıldığı belirlenmiş 1.kat 2-3 numaralı meskenlerin hol, mutfak, 3 oda, tuvalet, banyo bölümlerinden meydana geldiği,2.kat 4 numaralı meskenin hol, mutfak, 3 oda, tuvalet, banyo bölümlerinden meydana geldiği ve hali hazırda mesken amaçlı olarak kullanıldığı ve ısıtmanın doğalgaz soba ile sağlandığı tespit edilmiştir. Keşif incelemesinde 2.kat 5 numaralı mesken ve 3.kat çatı katındaki mesken kapalı olması nedeniyle incelenememiştir. Satışa konu taşınmazın konumunda genellikle bitişik nizam 3-4 katlı bitişik nizam yapılaşma mevcut olup konumuyla market, okul, cami, park, eczane gibi tesislere yakın olduğuulaşımın kolay olduğu özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım sağlandığı ve belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Demirtaş Mahallesi 189 Ada 12 Parsel