Çorum Merkez Satılık Müstakil Ev - 2.250.000 TL

nde, 807,22 m2 alanındaki ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 16/144 arsa paylı, kömürlük eklentili (EK: 2), Zemin Kat, (3) bağımsız bölüm numaralı "Mesken " niteliğinde kayıtlı olup, imarda;Kale Mahallesi, Zafer Sokak, Bozok Apt., No: 10 - Çorum posta adresindedir. inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 17/09/2009 tarih, 22/16 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 22/10/2010 tarih, 621 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (3) numaralı bağımsız bölüm 31/10/1996 tarihinde ikmal edilmiştir.Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı binadabağımsız bölüm; ayrık nizam, betonarme karkas olarak inşa edilmiş binada bulunmaktadır. Binada asansör yoktur. Giriş kapısı demir doğrama, mantolama şeklinde ısı yalıtımı yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini ve merdiven sahanlıkları seramik, basamakları mermer döşeme kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları üzeri 1,00 metre yüksekliğinde seramik kaplı, üzeri sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcuttur. III.Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dahildir.Şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 2010 metre, Çorum Valiliğine 1880 metre, Adliye Sarayına 2430 metre, Çorum Belediyesine (yeni bina) 2630 metre, Araştırma Hastanesine 3860 metre kuş uçuşu mesafesindedir."Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü"nün bila tarih, 172910 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, imar planında; Ayrık Nizam, 3 kat, "Konut" alanı olarak işaretlidir. (3) Numaralı Bağımsız Bölüm:Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, zemin katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 22/10/2010 tarih, 621 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı (42,00 m2) hariç brüt 114,00 m2 alanında olup, 3 oda, salon, mutfak, kiler, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 3 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile yapılan daire; güney, doğu ve batı yönüne cephelidir. Salon ve odalarının zemini ahşap laminant, mutfak, kiler, antre, hol ve balkonlarının zemini seramik döşeme kaplama, duvarları saten alçı, kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan dar ve orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır., Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe, Tepecik Mahallesi 2636 Ada 291 Parsel, Zemit Kat, B.B.No: 3 (Kale Mahallesi, Zafer Sokak, Bozok Apt., No: 10 - Çorum Posta Adresindedir. ) Merkez / ÇORUM