İstanbul Beşiktaş Satılık Daire - 73.793.400 TL
Açıklama
İSTANBUL Beşi̇ktaş 394 ada 20 parselde 450 m² taşınmaz. Kıymeti 73.793.400 TL. 1. artırma 26/05/2026 10:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16675546821 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-31T12:21:29.433Z |
| Dosya No | 2022/275 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEŞİKTAŞ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEŞİKTAŞ |
| Adres | ndeki yapı zemin kat ve 1.normal kat olmak üzere toplam 2 kattan meydana gelmektedir. Zemin kat ve 1.Normal Kat seviyesindeki taşınmazlar salon, 2 oda, mutfak, antre/hol, banyo+wc hacimlerinden oluşmakta olup, yapılan ölçümler sonucunda her daire takriben 108,0 m2 yüzölçümüne sahip 2+1 daire olduğu tespit edilmiştir. Yapıda 28,0 m2 müştemilat bulunmaktadır. Taşınmazın bölgenin ana arterlerine yakın konumda yer alması bakımından, ilçe içerisinde görece ulaşımı kolay mevkide yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Yakın çevredeki caddeler üzerindeki binalar ile caddeye yakın konumlu olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. Adresi: Ortaköy Mah. Leylek Yuvası Sok. No:17 Beşiktaş / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 450 m2 |
| Ada | 394 |
| Parsel | 20 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 73.793.400 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 73.793.400 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEŞİKTAŞ |
| Ada | 394 |
| Parsel | 20 |
| Yüzölçümü | 450,00 m2 |
| Adres | ndeki yapı zemin kat ve 1.normal kat olmak üzere toplam 2 kattan meydana gelmektedir. Zemin kat ve 1.Normal Kat seviyesindeki taşınmazlar salon, 2 oda, mutfak, antre/hol, banyo+wc hacimlerinden oluşmakta olup, yapılan ölçümler sonucunda her daire takriben 108,0 m2 yüzölçümüne sahip 2+1 daire olduğu tespit edilmiştir. Yapıda 28,0 m2 müştemilat bulunmaktadır. Taşınmazın bölgenin ana arterlerine yakın konumda yer alması bakımından, ilçe içerisinde görece ulaşımı kolay mevkide yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Yakın çevredeki caddeler üzerindeki binalar ile caddeye yakın konumlu olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. Adresi: Ortaköy Mah. Leylek Yuvası Sok. No:17 Beşiktaş / İSTANBUL |
| Şerhler | 1- İstanbul III Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarının 06.01.2011 tarih ve 29 Sayılı Yazısı İle Taşınmaz Korunması Gerekli Kültür Varlığı Değildir. 2- Tapu kaydı satış ilanı ekinde yer almakta olup, tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:35 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/275 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16675546821 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEŞİKTAŞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.