Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire - 2.250.000 TL
İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
nde, mevcut tapunun 471 ada, 1 parsel 21.096,00 m2 alanlı arsa üzerinde birden çok B.A.K. yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken B5 Blok zemin 3 nolu meskendir. Keşif mahallinde yapılan tespitlerde ve mimari projeye göre konutun 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, hol ve wc den müteşekkil olduğu oda ve salon taban alanlarının laminant parke, ara ıslak alanlarının(hol, banyo, balkon, mutfak ) gibi yerlerin taban alanları seramik, meskenin saten boyalı,kartonpiyerli, elektriği, suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit , duvarları renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu, duşakabinli, duvarları renkli fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen olduğu, mimari projeye göre meskenin net yaklaşık 115m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Meskenin site içerisinde eski bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Sitenin bahçe peyzajlı ,otoparklı ana cadde üzerinde merkezi bir konumda olduğu görülmüştür. Taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. İMAR DURUMU : İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Barış Mahallesi, 471 ada, 1 parsel 1/1000 Ölçekli, 21.01.2007 Tasdik Tarihli BEYLİKDÜZÜ UYGULAMA İMAR PLANI kapsamında İnşaat nizamı belirtilmemiş, KONUT alanında kalmakta olduğu imar durumundan anlaşılmıştır Adresi : Barış Mahallesi, Ali Çebi Caddesi, No:20 Akyunus Kent Sitesi B5 Blok Zemin Kat Daire:3 Beylikdüzü/İstanbul Beylikdüzü/ İSTANBUL
2.250.000 TL
Fiyat
2.250.000 TL
Konum
İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
İhale Başlangıç
11.06.2026 14:34
İhale Bitiş
18.06.2026 14:34
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Beyli̇kdüzü 471 ada 1 parselde 96 m² taşınmaz. Kıymeti 2.250.000 TL. 1. artırma 11/06/2026 14:34 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16690722772 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-31T12:21:29.233Z |
| Dosya No | 2023/2987 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Adres | nde, mevcut tapunun 471 ada, 1 parsel 21.096,00 m2 alanlı arsa üzerinde birden çok B.A.K. yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken B5 Blok zemin 3 nolu meskendir. Keşif mahallinde yapılan tespitlerde ve mimari projeye göre konutun 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, hol ve wc den müteşekkil olduğu oda ve salon taban alanlarının laminant parke, ara ıslak alanlarının(hol, banyo, balkon, mutfak ) gibi yerlerin taban alanları seramik, meskenin saten boyalı,kartonpiyerli, elektriği, suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit, duvarları renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu, duşakabinli, duvarları renkli fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen olduğu, mimari projeye göre meskenin net yaklaşık 115m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Meskenin site içerisinde eski bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Sitenin bahçe peyzajlı,otoparklı ana cadde üzerinde merkezi bir konumda olduğu görülmüştür. Taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. İMAR DURUMU: İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Barış Mahallesi, 471 ada, 1 parsel 1/1000 Ölçekli, 21.01.2007 Tasdik Tarihli BEYLİKDÜZÜ UYGULAMA İMAR PLANI kapsamında İnşaat nizamı belirtilmemiş, KONUT alanında kalmakta olduğu imar durumundan anlaşılmıştır Adresi: Barış Mahallesi, Ali Çebi Caddesi, No:20 Akyunus Kent Sitesi B5 Blok Zemin Kat Daire:3 Beylikdüzü/İstanbul Beylikdüzü/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 96 m2 |
| Ada | 471 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.250.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.250.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 14:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 14:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 14:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 14:34 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Ada | 471 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 096,00 m2 |
| Arsa Payı | 3/2070 |
| İmar Durumu | ndan |
| Adres | nde, mevcut tapunun 471 ada, 1 parsel 21.096,00 m2 alanlı arsa üzerinde birden çok B.A.K. yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken B5 Blok zemin 3 nolu meskendir. Keşif mahallinde yapılan tespitlerde ve mimari projeye göre konutun 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, hol ve wc den müteşekkil olduğu oda ve salon taban alanlarının laminant parke, ara ıslak alanlarının(hol, banyo, balkon, mutfak ) gibi yerlerin taban alanları seramik, meskenin saten boyalı,kartonpiyerli, elektriği, suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit, duvarları renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu, duşakabinli, duvarları renkli fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen olduğu, mimari projeye göre meskenin net yaklaşık 115m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Meskenin site içerisinde eski bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Sitenin bahçe peyzajlı,otoparklı ana cadde üzerinde merkezi bir konumda olduğu görülmüştür. Taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. İMAR DURUMU: İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Barış Mahallesi, 471 ada, 1 parsel 1/1000 Ölçekli, 21.01.2007 Tasdik Tarihli BEYLİKDÜZÜ UYGULAMA İMAR PLANI kapsamında İnşaat nizamı belirtilmemiş, KONUT alanında kalmakta olduğu imar durumundan anlaşılmıştır Adresi: Barış Mahallesi, Ali Çebi Caddesi, No:20 Akyunus Kent Sitesi B5 Blok Zemin Kat Daire:3 Beylikdüzü/İstanbul Beylikdüzü/ İSTANBUL |
| Şerhler | Diğer: Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 14:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 14:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 14:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 14:34 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2023/2987 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16690722772 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.