Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Sarıyer Satılık Daire - 96.500.000 TL
İSTANBUL / SARIYER
Maden Mahallesi, Tepe Üstü Bayırı Sokak No:13-15-17 Sarıyer / İSTANBUL'dur. Parselin üzerinde toplamda 3 adet betonarme karkas bina bulunmaktadır. Geri kalan kısmı çeşitli bitki örtüsü ile kaplıdır. 13 Kapı Numaralı Bina: Yaklaşık 40 yıllık Betonarme Karkas Bodrum+Zemint+1 Normal Kattan oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve kısmen boyasız, çatı kiremit ile kaplı, pencereler PVC malzemedendir. Sarıyer Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğünün 27.05.2022 tarih 77002 sayılı yazısında toplam 5 meskenden oluştuğu bilgisi verilmiştir. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Yapılan ölçümlerde yaklaşık 475,00 m2 toplam yapı alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. 15 Kapı Numaralı Bina: Yaklaşık 35 yıllık Betonarme Karkas 2 Bodrum+Zemin Kattan oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatı eternit malzeme ile kaplı, pencereler ve doğramalar PVC malzemedendir. Isınma doğalgaz kombi petek ile sağlanmaktadır. Sarıyer Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğünün 27.05.2022 tarih 77002 sayılı yazısında toplam 3 meskenden oluştuğu bilgisi verilmiştir. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Bodrum Kattaki daire 2+1 oda özelliğinde, 1. Bodrum ve zemin kattaki daireler 3+1 oda özelliğinde olduğu bilgisi alınmıştır. Yapılan ölçümlerde yaklaşık 340,00 m2 toplam yapı alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. 17 Kapı Numaralı Bina: Yaklaşık 35 yıllık Betonarme Karkas Bodrum+ZeminKat+Çatı Katıarası(boş kullanılmamaktadır) oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatı kiremit ile kaplı, pencereler ve doğramalar PVC malzemedendir. Isınma doğalgaz kombi petek ile sağlanmaktadır. Sarıyer Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğünün 27.05.2022 tarih 77002 sayılı yazısında toplam 2 meskenden oluştuğu bilgisi verilmiştir. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Bodrum Kattaki ve zemin kattaki daireler 2+1 oda özelliğinde ve çatı arasının boş olduğu kullanılmadığı bilgisi alınmıştır. Yapılan ölçümlerde yaklaşık 210,00 m2 toplam yapı alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. Adresi : Maden Mah. Tepe Üstü Bayırı Sok. No:13-15-17 Sarıyer / İSTANBUL
96.500.000 TL
Fiyat
96.500.000 TL
Konum
İSTANBUL / SARIYER
İhale Başlangıç
05.05.2026 12:20
İhale Bitiş
12.05.2026 12:20
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Sariyer 969 ada 23 parselde 838 m² taşınmaz. Kıymeti 96.500.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 12:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16685509220 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-31T11:21:52.29Z |
| Dosya No | 2022/126 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
| Adres | Maden Mahallesi, Tepe Üstü Bayırı Sokak No:13-15-17 Sarıyer / İSTANBUL'dur. Parselin üzerinde toplamda 3 adet betonarme karkas bina bulunmaktadır. Geri kalan kısmı çeşitli bitki örtüsü ile kaplıdır. 13 Kapı Numaralı Bina: Yaklaşık 40 yıllık Betonarme Karkas Bodrum+Zemint+1 Normal Kattan oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve kısmen boyasız, çatı kiremit ile kaplı, pencereler PVC malzemedendir. Sarıyer Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğünün 27.05.2022 tarih 77002 sayılı yazısında toplam 5 meskenden oluştuğu bilgisi verilmiştir. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Yapılan ölçümlerde yaklaşık 475,00 m2 toplam yapı alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. 15 Kapı Numaralı Bina: Yaklaşık 35 yıllık Betonarme Karkas 2 Bodrum+Zemin Kattan oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatı eternit malzeme ile kaplı, pencereler ve doğramalar PVC malzemedendir. Isınma doğalgaz kombi petek ile sağlanmaktadır. Sarıyer Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğünün 27.05.2022 tarih 77002 sayılı yazısında toplam 3 meskenden oluştuğu bilgisi verilmiştir. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Bodrum Kattaki daire 2+1 oda özelliğinde, 1. Bodrum ve zemin kattaki daireler 3+1 oda özelliğinde olduğu bilgisi alınmıştır. Yapılan ölçümlerde yaklaşık 340,00 m2 toplam yapı alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. 17 Kapı Numaralı Bina: Yaklaşık 35 yıllık Betonarme Karkas Bodrum+ZeminKat+Çatı Katıarası(boş kullanılmamaktadır) oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatı kiremit ile kaplı, pencereler ve doğramalar PVC malzemedendir. Isınma doğalgaz kombi petek ile sağlanmaktadır. Sarıyer Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğünün 27.05.2022 tarih 77002 sayılı yazısında toplam 2 meskenden oluştuğu bilgisi verilmiştir. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Bodrum Kattaki ve zemin kattaki daireler 2+1 oda özelliğinde ve çatı arasının boş olduğu kullanılmadığı bilgisi alınmıştır. Yapılan ölçümlerde yaklaşık 210,00 m2 toplam yapı alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. Adresi: Maden Mah. Tepe Üstü Bayırı Sok. No:13-15-17 Sarıyer / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 838 m2 |
| Ada | 969 |
| Parsel | 23 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 96.500.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 96.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 12:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 12:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 12:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 12:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
| Ada | 969 |
| Parsel | 23 |
| Yüzölçümü | 838,00 m2 |
| Adres | Maden Mahallesi, Tepe Üstü Bayırı Sokak No:13-15-17 Sarıyer / İSTANBUL'dur. Parselin üzerinde toplamda 3 adet betonarme karkas bina bulunmaktadır. Geri kalan kısmı çeşitli bitki örtüsü ile kaplıdır. 13 Kapı Numaralı Bina: Yaklaşık 40 yıllık Betonarme Karkas Bodrum+Zemint+1 Normal Kattan oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve kısmen boyasız, çatı kiremit ile kaplı, pencereler PVC malzemedendir. Sarıyer Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğünün 27.05.2022 tarih 77002 sayılı yazısında toplam 5 meskenden oluştuğu bilgisi verilmiştir. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Yapılan ölçümlerde yaklaşık 475,00 m2 toplam yapı alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. 15 Kapı Numaralı Bina: Yaklaşık 35 yıllık Betonarme Karkas 2 Bodrum+Zemin Kattan oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatı eternit malzeme ile kaplı, pencereler ve doğramalar PVC malzemedendir. Isınma doğalgaz kombi petek ile sağlanmaktadır. Sarıyer Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğünün 27.05.2022 tarih 77002 sayılı yazısında toplam 3 meskenden oluştuğu bilgisi verilmiştir. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Bodrum Kattaki daire 2+1 oda özelliğinde, 1. Bodrum ve zemin kattaki daireler 3+1 oda özelliğinde olduğu bilgisi alınmıştır. Yapılan ölçümlerde yaklaşık 340,00 m2 toplam yapı alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. 17 Kapı Numaralı Bina: Yaklaşık 35 yıllık Betonarme Karkas Bodrum+ZeminKat+Çatı Katıarası(boş kullanılmamaktadır) oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatı kiremit ile kaplı, pencereler ve doğramalar PVC malzemedendir. Isınma doğalgaz kombi petek ile sağlanmaktadır. Sarıyer Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğünün 27.05.2022 tarih 77002 sayılı yazısında toplam 2 meskenden oluştuğu bilgisi verilmiştir. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Bodrum Kattaki ve zemin kattaki daireler 2+1 oda özelliğinde ve çatı arasının boş olduğu kullanılmadığı bilgisi alınmıştır. Yapılan ölçümlerde yaklaşık 210,00 m2 toplam yapı alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. Adresi: Maden Mah. Tepe Üstü Bayırı Sok. No:13-15-17 Sarıyer / İSTANBUL |
| Şerhler | 1- 05.11.2024 tarih ve 22359 yevmiye no ile; "Doğal Sit - Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanıdır" 2- Tapu kaydı satış ilanı ekinde yer almakta olup, tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 12:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 12:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 12:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 12:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/126 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16685509220 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SARIYER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.