Kayseri Yahyalı Satılık Müstakil Ev - 27.163.100 TL
Açıklama
KAYSERİ Yahyali Kavacik 308 ada 292 parselde 900 m² taşınmaz. Kıymeti 27.163.100 TL. 1. artırma 17/06/2026 10:23 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16851442888 |
| İlanı Yayınlayan | Yahyalı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T23:21:07.643Z |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | YAHYALI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | YAHYALI |
| Adres | Kavacık Mahallesi Kalender Sokak No:118, 118A 120, 120A, 122, 122A Yahyalı/Kayseri Yahyalı / KAYSERİ |
| Yüzölçümü | 900 m2 |
| Ada | 308 |
| Parsel | 292 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 27.163.100 TL |
| KDV Oranı | %10 ( |
| Kıymeti | 27.163.100 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/07/2026 10:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/07/2026 10:23 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | YAHYALI |
| Mahalle/Köy | KAVACIK |
| Ada | 308 |
| Parsel | 292 |
| Yüzölçümü | 900,00 m2 |
| İmar Durumu | Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı parsel, 1/1000 |
| Adres | Kavacık Mahallesi Kalender Sokak No:118, 118A 120, 120A, 122, 122A Yahyalı/Kayseri Yahyalı / KAYSERİ |
| Şerhler | Diğer: Ayrıntıları Kayseri Defterdarlığı'nın 20/02/2026 tarih ve E-63852321-130[28-2026/19-2160]-36977 sayılı yazısında belirtilen hususlar doğrultusunda iş bu taşınmaz üzerinde yer alan ev ve tarlanın bedelinin KDV HESAPLAMASI BİLİRKİŞİ RAPORUNDAKİ AYRIŞTIRMAya göre yapılacaktır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/07/2026 10:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/07/2026 10:23 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Yahyalı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16851442888 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KAYSERİ YAHYALI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.