Konut - İstanbul Çekmeköy - 701,10 m²

nde yer almaktadır. İlçe merkezine yakın mesafede yer alan taşınmazın ulaşım problemi yoktur. Konu taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genelde konut amaçlı yapılaşma mevcuttur. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Çekmeköy Belediyesi, Villa Belde Sitesi, Fibalife Sitesi, Beşyıldız Sitesinin farklı etapları Yaşar Doğu Parkı yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma aracları ile sağlanmaktadır. Beledive hizmetlerinden favdalanmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 8 katlı, 36 bağımsız bölüm içermekte olup, 5.701,10 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, 3-B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; 2. bodrum katında sığınak, kapıcı dairesi ve kazan dairesi, 1.bodrum katta, zemin-1-2-3-4-5-6 ve 7. normal katların her birinde katta 4 adet mesken olmak üzere toplam 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, 1.bodrum katından, kuzey cepheden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmış olup kaldırım taşı döşenmiş yürüyüş yolu ile çevrilidir. Dış cephesi dış cephe boyası ile kaplıdır. Ana giriş kapısı ahşap görünümlü camlı alüminyum doğramadır. Giriş holü zemini traverten, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profilden imal edilmiştir. Binada 2 adet asansör (aktif durumda) bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Bulunduğu Beşyıldız 2.Etap Sitesi içerisinde kapalı otopark, çoçuk oyun alanı, açıkhavuz, spor sahası ve güvenlikmevcuttur. Taşınmaz daire nitelikli olup 2. normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre binanın sağ ön köşe dairesi şeklinde konumlu olup, kuzey ve batı cephelidir. Taşınmaz fiili durumda mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın giriş cephesine göre sağ ön cephede konumlu olup, kuzey ve batı yönlere cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı brüt 135 m2 olarak tespit edilmiştir.Projesine yapılan incelemeye göre; antre, 2 adet hol, salon, mutfak, 3 adet yatak odası, tesisat odası, we, 2 adet banyo ve 2 adet balkon mahalleri bulunmaktadır. Balkon mahalleri kapatılmıştır.Taşınmazın ısınması müstakil kombili, kaloriferlidir. Doğalgaz saati bağlıdır. daha detaylı bilgiler e satış portalında ilan ekinde yer almaktadır. Adresi : Mimarsinan Mahallesi, Yavuz Selim Caddesi, Beşyıldız 2. Etap Sitesi, No:1J, A1 Blok, D:13 Çekmeköy / İSTANBUL