İstanbul Sultangazi Satılık Daire - 3.019.212 TL

nde bulunan taşınmaz heyetle birlikte gezilerek görülmüş, gerekli inceleme ve notlar ile görüntüler alınmıştır. Parsel üzerinde zemin kat ve dört normal kattan ibaret B.A.K sistemle inşa edilmiş, cephesi sıvalı, elektrik, su ve doğalgaz tesisatı olan bir bina olduğu, binanın katlarında birer daire olduğu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının bina sınıflandırmasında 3/B sınıfı imalatlarının bulunduğu, binanın yaklaşık 27 yıllık olduğu anlaşılmıştır. Dava konusu 1. Normal kat (2) nolu bağımsız bölüm dairenin antre, salon, iki oda, mutfak, banyo, wc ve balkondan ibaret olduğu, dairenin giriş kapısı çelik kapı, pencereleri alüminyum doğramalı, iç doğramaları ahşap, hol döşemesi ahşap lamine parke kaplamalı 8,30m2, Salon döşemesi ahşap lamine parke kaplamalı 20m2, odalar döşemeleri ahşap lamine parke kaplamalı 13,98m2 ve 11,50m2, mutfak 10,50m2, banyoda duvarlar yarıya kadar seramik kaplamalı 3,50m2 ve wc duvarları yarıya kadar seramik kaplamalı alaturka hela taşlı 2,40m2 ve açık balkon 2,75m2 olduğu, toplam kullanım inşaat alanının 72,93m2 ve bürüt alanının 84m2 olduğu, doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmakta olduğu anlaşılmıştır. İmar Durumu: 30/12/2011 tasdik tarihli ve 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.