Konut - Osmaniye Merkez - 50 m²

nden yapılan araştırmada ''NNPVA' askı kodu ile az hasarlı''olduğutespit edilmiştir. Keşifte yapılan gözlemlerimiz neticesinde ana bina ve dairede değeri etkileyecek her hangi bir hasar gözlenmemiştir.A Blokbetonarme yapıda bodrum+zemin + 4 toplam 6 katlı yapı olup, binanın bodrum katında 6 adet mesken , zemin katında 8 adet mesken ve 1 adet iş yeri , diğer normalkatlarda , her katta 10 adet daire olmak üzer toplam 55 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Takdire konu daire batı olmak üzeretek cephelidir. Taşınmazınbulunduğu bölge yapılaşması devam eden bölge içerinde olup, inşaat oranı hergeçen gün artmaktadır. Takdire konu taşınmazın bulunduğu yer belediyenin tüm hizmetlerden faydalanmakta, oluptaşınmazın yapısal özellikleri aşağıya çıkarılmıştır.Daire merdivenden bodrum katainince sol daki dairedir. Dairenin yapısal özellikleri aşağıda gösterilmiştir.Takdire konutaşınmaz mesken vasfı iletoplamda brüt 50 m2, netalanı 38 m2 yüzölçüme sahiptir. (balkonlar dahil)Mesken niteliğindeki Bağımsız bölümün; 1+1 planda toplam 2 oda ve giriş holü ile mutfak bir planlı, banyo ile Wc bir planlı olarakve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümbatı olmak üzere tek cephelidir. Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır, kabin ve asansör ekipmanı bulunmamaktadır. Daireye 2. Kata çıkınca , asansörden çıkışa göre soldaki dairedir.Keşif günü daire kapalı olduğu için iç kısımlarına bakılamamıştır. Değerleme dairenin mimari projesi ve dış fiziki özelliklerine göre yapılacaktır.? Bina ve konu daire yaklaşık 12-13 yıllık olduğu? Bina 3. Sınıf``B?? inşaat gurubundadır. Asansör bulunmamaktadır. ? Binadave dairede doğal gazı alt yapısı olup, konu dairede doğal gaz saati ve kombisi yoktur.? Meskenin dış kapısı çelik kapı, Pencerelerbeyaz P.V.C. doğramadır.? Bina içi Merdiven ve sahanlıklar seramik döşeme, korkuluklar profil demirdoğramadan yapılmıştır.? Yapının dış cephesive iç cephesinin boya ihtiyacı vardırYukarıda yapılan değerlendirme ve hesaplamalar neticesinde; Kıymet Takdirine konu edilen Osmaniye ili merkez Fakıuşağı mahallesi 247 Ada 14 parseldekiA Blok 2. Kat 33 nolu bağımsız bölümün, keşif ve değerleme tarihi olan 12.02.2026 tarihi itibari ile borçluya ait 1/1- tamhissesine 875.000,00 Tl(Sekiz yüz yetmiş beş bin TL) olarakkıymet takdiri yapılmıştır. Adresi : Osmaniye İli Fakıuşağı Mah. 247 Ada 14 Parsel Osmaniye Merkez / OSMANİYE