İstanbul Büyükçekmece Satılık Konut - 421.012 TL
Açıklama
İSTANBUL Büyükçekmece Celali̇ye 3104 ada 5 parselde 27,25 m² taşınmaz. Kıymeti 421.012 TL. 1. artırma 17/06/2026 14:32 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16687297731 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-30T17:51:20.963Z |
| Dosya No | 2025/5102 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Adres | nde yer almaktadır.Yerinde yapılan incelemede, taşınmazın 3104 ada 4 parseldeki binanın otoparkı olarak kullanıldığı, tek katlı prefabrik elektrikli kepenkle kapatıldığı tespit edilmiştir. Uludere Sokağa cephelidir. Topografik olarak düz bir yapıdadır. Köy içine yakın mesafededir. Etrafı, ticaret + konut amaçlı benzer nitelikli binalar ile çevrilidir. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Celaliye Camiine 60 metre, Büyükçekmece Celaliye Mübeccel Hayrettin Gazioğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 200 metre, Metrobüs Tüyap Durağına 17,60 km, Celaliye Meydana 70 metre, Belediye Binasına 14,31 km, Kaymakamlık Binasına 13,68 km, Devlet Hastanesine 12,11 km, Atatürk Caddesine 60 metre, E-5 Karayoluna 870 metre, E-5 Tem bağlantı yoluna 3,76 km, Tem Otoyoluna 660 metre kuş uçuşu uzaklıktadır. B orçlu adına kayıtlı taşınmazın 3/8 hissesi satışa çıkarılacaktır. Adresi: Celaliye Mahallesi, Uludere Sokak No: 40Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 27.25 m2 |
| Ada | 3104 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 421.012 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 421.012 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 14:32 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 14:32 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 14:32 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 14:32 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Mahalle/Köy | CELALİYE |
| Ada | 3104 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 27,25 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | nde yer almaktadır.Yerinde yapılan incelemede, taşınmazın 3104 ada 4 parseldeki binanın otoparkı olarak kullanıldığı, tek katlı prefabrik elektrikli kepenkle kapatıldığı tespit edilmiştir. Uludere Sokağa cephelidir. Topografik olarak düz bir yapıdadır. Köy içine yakın mesafededir. Etrafı, ticaret + konut amaçlı benzer nitelikli binalar ile çevrilidir. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Celaliye Camiine 60 metre, Büyükçekmece Celaliye Mübeccel Hayrettin Gazioğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 200 metre, Metrobüs Tüyap Durağına 17,60 km, Celaliye Meydana 70 metre, Belediye Binasına 14,31 km, Kaymakamlık Binasına 13,68 km, Devlet Hastanesine 12,11 km, Atatürk Caddesine 60 metre, E-5 Karayoluna 870 metre, E-5 Tem bağlantı yoluna 3,76 km, Tem Otoyoluna 660 metre kuş uçuşu uzaklıktadır. B orçlu adına kayıtlı taşınmazın 3/8 hissesi satışa çıkarılacaktır. Adresi: Celaliye Mahallesi, Uludere Sokak No: 40Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Takyidattaki Gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 14:32 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 14:32 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 14:32 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 14:32 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/5102 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16687297731 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.