Uşak Merkez Satılık Konut - 1.575.700 TL
Açıklama
UŞAK Merkez Kuyucak 2596 ada 17 parselde 721,96 m² taşınmaz. Kıymeti 1.575.700 TL. 1. artırma 13/05/2026 10:44 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16687347748 |
| İlanı Yayınlayan | Uşak İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-30T17:21:23.377Z |
| Dosya No | 2025/8704 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | UŞAK |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | UŞAK |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde konumludur. Yapıya ait 25.05.2017 tarih ve 489 numaralı 12 adet mesken ve ortak alanlar için düzenlenen yeni yapı ruhsatı, 10.10.2018 tarih ve 652 numaralı yapı kullanım izin belgesi ile 07.11.2017 inceleme tarihli kat irtifakı mimari projesi vardır. Onaylı projesine göre bodrum katta; 12 adet otopark ve giriş holü, zemin ve normal katlarda; her katta 3 adet bağımsız bölüm mesken olmak üzere toplamda 12 adet mesken Uşak İcra Dairesi Müdürlüğü Dosya No: 2025/8704 Esas Sayfa 2/2 olarak projelendirilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Bina içerisinde, merdiven holünde ve sahanlıklarında duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı vardır. Kıymet takdiri konusu 7 numaralı bağımsız bölüm, projeye göre binanın 2. normal katında bulunmaktadır. Mesken nitelikli ve 100/1182 arsa paylıdır. Yapı kullanım izin belgesine göre bağımsız bölüm brüt alanı 100,00 m2?dir. 2+1 özellikte; hol, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çeliktir. Odalarda ve salonda zemin kaplaması parke, mutfakta zemin kaplaması seramiktir. İç duvarları sıvalı ve boyalıdır. Oda kapıları ahşap, pencereleri plastik doğramadır. Mutfakta mutfak tezgahı ile tezgah alt-üst mutfak dolabı vardır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz mevcut durumu itibari ile fiziki olarak bakımlı ve kullanılabilir durumdadır. DOSYA BORÇLUSUNUN 1/2 HİSSE PAYI SATILACAKTIR., BELİRLENEN FİYATTA TAŞINMAZIN 1/2 HİSSE BEDELİDİR. Adresi: Kemalöz Mah., 4.Üniversite Sokak, Dış Kapı No:35 Merkez / UŞAK |
| Yüzölçümü | 721.96 m2 |
| Ada | 2596 |
| Parsel | 17 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.575.700 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.575.700 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 10:44 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 10:44 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:44 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:44 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | UŞAK |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | KUYUCAK |
| Ada | 2596 |
| Parsel | 17 |
| Yüzölçümü | 721,96 m2 |
| Arsa Payı | 100/1182 |
| Adres | nde konumludur. Yapıya ait 25.05.2017 tarih ve 489 numaralı 12 adet mesken ve ortak alanlar için düzenlenen yeni yapı ruhsatı, 10.10.2018 tarih ve 652 numaralı yapı kullanım izin belgesi ile 07.11.2017 inceleme tarihli kat irtifakı mimari projesi vardır. Onaylı projesine göre bodrum katta; 12 adet otopark ve giriş holü, zemin ve normal katlarda; her katta 3 adet bağımsız bölüm mesken olmak üzere toplamda 12 adet mesken Uşak İcra Dairesi Müdürlüğü Dosya No: 2025/8704 Esas Sayfa 2/2 olarak projelendirilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Bina içerisinde, merdiven holünde ve sahanlıklarında duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı vardır. Kıymet takdiri konusu 7 numaralı bağımsız bölüm, projeye göre binanın 2. normal katında bulunmaktadır. Mesken nitelikli ve 100/1182 arsa paylıdır. Yapı kullanım izin belgesine göre bağımsız bölüm brüt alanı 100,00 m2?dir. 2+1 özellikte; hol, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çeliktir. Odalarda ve salonda zemin kaplaması parke, mutfakta zemin kaplaması seramiktir. İç duvarları sıvalı ve boyalıdır. Oda kapıları ahşap, pencereleri plastik doğramadır. Mutfakta mutfak tezgahı ile tezgah alt-üst mutfak dolabı vardır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz mevcut durumu itibari ile fiziki olarak bakımlı ve kullanılabilir durumdadır. DOSYA BORÇLUSUNUN 1/2 HİSSE PAYI SATILACAKTIR., BELİRLENEN FİYATTA TAŞINMAZIN 1/2 HİSSE BEDELİDİR. Adresi: Kemalöz Mah., 4.Üniversite Sokak, Dış Kapı No:35 Merkez / UŞAK |
| Şerhler | Tapu kaydında vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 10:44 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 10:44 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:44 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:44 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/8704 ESAS |
| Satış Memurluğu | Uşak İcra Dairesi |
| İlan No | 16687347748 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
UŞAK MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.