Gayrimenkul Konut / Mesken

Uşak Merkez Satılık Konut - 1.575.700 TL

UŞAK / MERKEZ / KUYUCAK
nde konumludur. Yapıya ait 25.05.2017 tarih ve 489 numaralı 12 adet mesken ve ortak alanlar için düzenlenen yeni yapı ruhsatı, 10.10.2018 tarih ve 652 numaralı yapı kullanım izin belgesi ile 07.11.2017 inceleme tarihli kat irtifakı mimari projesi vardır. Onaylı projesine göre bodrum katta; 12 adet otopark ve giriş holü, zemin ve normal katlarda; her katta 3 adet bağımsız bölüm mesken olmak üzere toplamda 12 adet mesken Uşak İcra Dairesi Müdürlüğü Dosya No: 2025/8704 Esas Sayfa 2/2 olarak projelendirilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Bina içerisinde, merdiven holünde ve sahanlıklarında duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı vardır. Kıymet takdiri konusu 7 numaralı bağımsız bölüm, projeye göre binanın 2. normal katında bulunmaktadır. Mesken nitelikli ve 100/1182 arsa paylıdır. Yapı kullanım izin belgesine göre bağımsız bölüm brüt alanı 100,00 m2?dir. 2+1 özellikte; hol, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çeliktir. Odalarda ve salonda zemin kaplaması parke, mutfakta zemin kaplaması seramiktir. İç duvarları sıvalı ve boyalıdır. Oda kapıları ahşap, pencereleri plastik doğramadır. Mutfakta mutfak tezgahı ile tezgah alt-üst mutfak dolabı vardır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz mevcut durumu itibari ile fiziki olarak bakımlı ve kullanılabilir durumdadır. DOSYA BORÇLUSUNUN 1/2 HİSSE PAYI SATILACAKTIR., BELİRLENEN FİYATTA TAŞINMAZIN 1/2 HİSSE BEDELİDİR. Adresi : Kemalöz Mah., 4.Üniversite Sokak, Dış Kapı No:35 Merkez / UŞAK
1.575.700 TL
Listeye Dön
Fiyat 1.575.700 TL
Konum UŞAK / MERKEZ
İhale Başlangıç 13.05.2026 10:44
İhale Bitiş 20.05.2026 10:44
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

UŞAK Merkez Kuyucak 2596 ada 17 parselde 721,96 m² taşınmaz. Kıymeti 1.575.700 TL. 1. artırma 13/05/2026 10:44 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16687347748
İlanı Yayınlayan Uşak İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-03-30T17:21:23.377Z
Dosya No 2025/8704 ESAS
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl UŞAK
İlçe MERKEZ

Gayrimenkul Bilgileri

İl UŞAK
İlçe MERKEZ
Adres nde konumludur. Yapıya ait 25.05.2017 tarih ve 489 numaralı 12 adet mesken ve ortak alanlar için düzenlenen yeni yapı ruhsatı, 10.10.2018 tarih ve 652 numaralı yapı kullanım izin belgesi ile 07.11.2017 inceleme tarihli kat irtifakı mimari projesi vardır. Onaylı projesine göre bodrum katta; 12 adet otopark ve giriş holü, zemin ve normal katlarda; her katta 3 adet bağımsız bölüm mesken olmak üzere toplamda 12 adet mesken Uşak İcra Dairesi Müdürlüğü Dosya No: 2025/8704 Esas Sayfa 2/2 olarak projelendirilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Bina içerisinde, merdiven holünde ve sahanlıklarında duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı vardır. Kıymet takdiri konusu 7 numaralı bağımsız bölüm, projeye göre binanın 2. normal katında bulunmaktadır. Mesken nitelikli ve 100/1182 arsa paylıdır. Yapı kullanım izin belgesine göre bağımsız bölüm brüt alanı 100,00 m2?dir. 2+1 özellikte; hol, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çeliktir. Odalarda ve salonda zemin kaplaması parke, mutfakta zemin kaplaması seramiktir. İç duvarları sıvalı ve boyalıdır. Oda kapıları ahşap, pencereleri plastik doğramadır. Mutfakta mutfak tezgahı ile tezgah alt-üst mutfak dolabı vardır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz mevcut durumu itibari ile fiziki olarak bakımlı ve kullanılabilir durumdadır. DOSYA BORÇLUSUNUN 1/2 HİSSE PAYI SATILACAKTIR., BELİRLENEN FİYATTA TAŞINMAZIN 1/2 HİSSE BEDELİDİR. Adresi: Kemalöz Mah., 4.Üniversite Sokak, Dış Kapı No:35 Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 721.96 m2
Ada 2596
Parsel 17

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 1.575.700 TL
KDV Oranı %1
Kıymeti 1.575.700 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 13/05/2026 10:44
1. Artırma Bitiş 20/05/2026 10:44
2. Artırma Başlangıç 10/06/2026 10:44
2. Artırma Bitiş 17/06/2026 10:44

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Mesken
İl UŞAK
İlçe MERKEZ
Mahalle/Köy KUYUCAK
Ada 2596
Parsel 17
Yüzölçümü 721,96 m2
Arsa Payı 100/1182
Adres nde konumludur. Yapıya ait 25.05.2017 tarih ve 489 numaralı 12 adet mesken ve ortak alanlar için düzenlenen yeni yapı ruhsatı, 10.10.2018 tarih ve 652 numaralı yapı kullanım izin belgesi ile 07.11.2017 inceleme tarihli kat irtifakı mimari projesi vardır. Onaylı projesine göre bodrum katta; 12 adet otopark ve giriş holü, zemin ve normal katlarda; her katta 3 adet bağımsız bölüm mesken olmak üzere toplamda 12 adet mesken Uşak İcra Dairesi Müdürlüğü Dosya No: 2025/8704 Esas Sayfa 2/2 olarak projelendirilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Bina içerisinde, merdiven holünde ve sahanlıklarında duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı vardır. Kıymet takdiri konusu 7 numaralı bağımsız bölüm, projeye göre binanın 2. normal katında bulunmaktadır. Mesken nitelikli ve 100/1182 arsa paylıdır. Yapı kullanım izin belgesine göre bağımsız bölüm brüt alanı 100,00 m2?dir. 2+1 özellikte; hol, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çeliktir. Odalarda ve salonda zemin kaplaması parke, mutfakta zemin kaplaması seramiktir. İç duvarları sıvalı ve boyalıdır. Oda kapıları ahşap, pencereleri plastik doğramadır. Mutfakta mutfak tezgahı ile tezgah alt-üst mutfak dolabı vardır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz mevcut durumu itibari ile fiziki olarak bakımlı ve kullanılabilir durumdadır. DOSYA BORÇLUSUNUN 1/2 HİSSE PAYI SATILACAKTIR., BELİRLENEN FİYATTA TAŞINMAZIN 1/2 HİSSE BEDELİDİR. Adresi: Kemalöz Mah., 4.Üniversite Sokak, Dış Kapı No:35 Merkez / UŞAK
Şerhler Tapu kaydında vardır.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 13/05/2026 10:44
1. Artırma Bitiş 20/05/2026 10:44
2. Artırma Başlangıç 10/06/2026 10:44
2. Artırma Bitiş 17/06/2026 10:44

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/8704 ESAS
Satış Memurluğu Uşak İcra Dairesi
İlan No 16687347748

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

UŞAK MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.