Kahramanmaraş Onikişubat Satılık Konut - 2.200.000 TL

, Boğaziçi Mahallesi Osman Erşan Caddesi No:49 İstanbul Park Konutları D Blok Kat:5 D:18 Onikişubat/K.Maraş'tır. İmar Durumu: Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosya içerisinde yer alan bila tarih ve E-143002 sayılı yazısına göre Pınarbaşı Mahallesi 432 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=2,20 kullanım alanında yer almaktadır.Taşınmazın Konumu ve Çevre Özellikleri: Taşınmaz Boğaziçi Mahallesi Osman Erşan Caddesi üzerinde yer almaktadır. Bölgede orta ve üst gelir grubu ailelerce konut kullanımı yaygındır. Taşınmazın etrafında konutlar ve işyerleri mevcuttur. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Taşınmazın etrafında Akşemseddin İmam Hatip Ortaokulu, Hasan Balcı İlkokulu, Abdurrahim Karakoç Ortaokulu, Boğaziçi Konutları gibi birimler mevcuttur. Onikişubat Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü'nün bila tarih ve E-143002 sayılı yazısına göre taşınmaza ait her türlü proje, yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Yaşanan Depremler Hakkında: 06.02.2023 günü, Türkiye saati ile 04:17'de ve 13:24'de merkez üssü Pazarcık (Kahramanmaraş) ve Elbistan (Kahramanmaraş) olan Mw 7.7 ve Mw 7.6 büyüklüğünde iki deprem meydana gelmiştir. 7.7 büyüklüğündeki deprem yerin 8.6 km derinliğinde meydana gelirken 7.6 büyüklüğündeki deprem yerin 7 km derinliğinde meydana gelmiştir. (www.deprem.afad.gov.tr) Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü?nün dosya içerisinde yer alan 13245934 sayılı yazısına göre a Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Pınarbaşı mahallesi 0 ada 4322 parsel Osman Erşan sokak No:49 (D Blok 18 ve 19 Bağımsız Bölüm) adresi 8F838 askı kodu ile Az Hasarlı olarak tespit edilmiştir. Hâli Hazır Durumu ve Değeri: İcra konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde üç adet yapı bulunmaktadır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı, konut olarak kullanılmaktadır. Yapının dışı sıvalı boyalıdır. Çatısı bulunmaktadır. Bodrum + zemin + 14 normal kat + çatı kattan meydana gelmektedir. Her katta dört bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin giriş kapıları çelik kapıdır. Onaylı projesine göre İcra konusu taşınmaz, Antre, hol, salon, mutfak, yatak odası, ebeveyn yatak odası, banyo, WC-lvb, balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm zeminleri parke ve seramik kaplamadır. Duvarları sıvalı boyalıdır. Pencereleri PVC doğramadır. İç kapıları ahşap doğramadır. Mutfak dolapları, alın fayansları tamdır. Isınma kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Belediyenin su, kanalizasyon, yol, çöp hizmetlerinden faydalanmaktadır. İlk yapı ruhsatı 05.08.2016 tarih ve 642 yevmiye no ile alınmıştır. Dosya içerisinde Yapı kullanma izin belgesi bulunmamakta olup, yapı yaklaşık 4-5 yıllıktır.Yapı ruhsatı ve eki mimari projesine göre icra konusu taşınmaz brüt 88 m2, net 70 m2oturum alanına sahiptir. Bağımsız bölümün her iki hissesinde K.Maraş 3. Asliye Hukuk Mahkemesi 2021/542 esas sayılı dosyasının ihtiyati tedbir şerhi , K.Maraş 5. Asliye Hukuk Mahkamesi 2022/377 esas sayılıdosyasının davalıdır şerhi vardır. Mahkeme tarafından koyulan davalıdır şerhinin varlığını koruyacağı Mahkeme tarafından bildirilmiştir. Bağımsız bölümün her iki hissesi üzerinde'AT 0 G,H,I Bloklar 6306 SK uyarınca terkin edilmekle bu bloktaki hisseler zemine şuyulandırılmıştır.' beyanı bulunmaktadır. Taşınmazla ilgili diğer bilgilere taşınmaz elektronik satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.