Mersin Toroslar Satılık Konut - 1.648.350 TL
Açıklama
MERSİN Toroslar 99 m² taşınmaz. Kıymeti 1.648.350 TL. 1. artırma 04/06/2026 14:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16685301341 |
| İlanı Yayınlayan | Mersin 8. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-30T15:21:24.32Z |
| Dosya No | 2024/6961 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | TOROSLAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | TOROSLAR |
| Adres | Cukurova Mahallesi, 85046 Sokak, No: 11 Toroslar/MersinToroslar / MERSİN |
| Yüzölçümü | 99 m2 |
| Ada | 6945 |
| Parsel | 15 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.648.350 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.648.350 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | MERSİN |
| İlçe | TOROSLAR |
| Yüzölçümü | 99,00 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, "E-1,25 yoğunluklu,TAKS=0,40 Yençok yapılaşma koşullarında Konut Alanı" olarak işaretlemiştir. |
| Adres | Cukurova Mahallesi, 85046 Sokak, No: 11 Toroslar/MersinToroslar / MERSİN |
| Şerhler | " Üzerindeki Bina Yola A:0,70 m2 ve B: 1,20 m2 Tecavüzlüdür. Yapının yıkılması veya tecavüzün giderilmesi halinde belirtme kaldırılacaktır" şerhi mevcuttur -"3194 sayılı kanunun geçici 16. Maddesi gereğince kat mülkiyeti ve cins değişikliği işlemi yapılmıştır." Şerhi mevcuttur. -Taşınmazın kaydında Selami Teke lehine 08/07/2011tarih ve 11366 yevmiye iletesis edilmiş imar ipoteği bulunmakta olup, taşınmaz söz konusu ipotekşerhi ile birlikte satışı yapılacak, satışı sonrasında kaldırılmayıp, ipotek şerhi ile birlikte alıcıya tescil işlemi yapılacaktır |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/6961 ESAS |
| Satış Memurluğu | Mersin 8. İcra Dairesi |
| İlan No | 16685301341 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MERSİN TOROSLAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.