Mersin Toroslar Satılık Daire - 2.923.530 TL

nde olup, tapunun Mersin ili, Toroslar ilçesi, Arpaçsakarlar mahallesi, 8727 ada, 4 parsel no.lu 18.007,53m2 alanında ?Arsa? nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre, 1. Blok, 6. Kat, 28 no.lu bağımsız bölüm meskendir.Arpaçsakarlar mahallesi 8727 ada 4 parsel no.lu ana taşınmaz üzerinde 7 Bloktan oluşan site bulunmakta olup site bahçesinde açık otopark mevcuttur. Dava konusu taşınmaz 6. Kat 28 Nolu Meskenin bulunduğu 1.Blok; bodrum+zemin+13 normal katlı olup, her katta 4 adet mesken olmak üzere binada toplam 56 adet mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı, dış kapısı camlı demir doğrama, bina girişi döşeme ve duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır. Merdiven basamakları dökme mozaik ve sahanlıklar karo mozaik kaplıdır.Genel olarak bakımlı ve iyi durumda olan teras çatılı binada, çift asansör ve doğalgaz tesisatı bulunmaktadır.Dava konusu 1. Blok 6.kat 28 no.lu bağımsız bölüm MESKEN; dış kapısı, asansör çıkışına göre sol kol ve merdiven çıkışına göre sağ kol tarafında, güneydoğu ve kuzeydoğu cephelidir. Ruhsat eki onaylı mimari projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo-banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesinden farklı olarak mutfak balkonu bölme duvarı kaldırılmış olup mutfakla birlikte kullanılmaktadır. Mahallerde döşeme zeminleri seramik ve laminant parke kaplı olup, duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Islak hacim döşeme zeminleri ve duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfakta eviyeli tezgah ile tezgah altı ve üstü dolapları mevcuttur. Daire dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel ve balkon kapısı ile pencereler pvc doğramadır. Mesken ısıtma sistemi doğalgazlı olup, radyatörler mevcuttur.Dava konusu bağımsız bölüm mesken brüt alanı 110,00m2 ve net alanı 90,00m2 olarak hesaplanmıştır. Bulunduğu bina yaklaşık 21 yıllık olan mesken, malzeme kalitesi ve işçilik bakımından iyi durumdadır. Adresi : Mersin Toroslor Arpaçsakarlar 8727 Ada 4 Parsel Cumhuriyet Konutları 1. Etap 1. Blk Kat 6 Daire 28 Toroslar / MERSİN