Uşak Merkez Satılık Depo - 4.371.234 TL
Açıklama
UŞAK Merkez Sarayalti 584 ada 30 parselde 102 m² taşınmaz. Kıymeti 4.371.234 TL. 1. artırma 14/05/2026 10:37 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16682323079 |
| İlanı Yayınlayan | Uşak İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-30T10:21:20.54Z |
| Dosya No | 2025/13046 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | UŞAK |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | UŞAK |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde yer alan bodrum zemin tek kat üzeri çatı katlı binada yapılan incelemelerde bodrum katın depo olarak kullanıldığı yerlerinin brüt beton duvarlarının ise sıvasız ve boyasız olduğu görülmüştür.(yıpranma oranı %32) Zemin kattayapılan incelemelerde meskenin antre üç odasalon-mutfak banyo-wc bölümlerinden oluştuğu görülmüştür.Antre, odalar ve salon aynı özelliklerde olup yerler laminant parke kaplamalı duvarlar sıvalı ve boyalıdır.Mutfak yerler seramik duvarlar sıvalı ve boyalıdıur.Islak hacim yerleri seramik duvarlar fayans kaplamalıdır. Meskendeki içkapı doğramaları ahşap, pencereleri pvc, dış kapısı ise çeliktir.(yıpranma oranı %32). 1. kattayapılan incelemelerde meskenin antre üç odasalon-mutfak banyo-wc bölümlerinden oluştuğu görülmüştür.Antre, odalar ve salon aynı özelliklerde olup yerler rabıta tahta kaplamalı duvarlar sıvalı ve boyalıdır.Mutfak yerler seramik duvarlar sıvalı ve boyalıdıur.Islak hacim yerleri seramik duvarlar fayans kaplamalıdır.Meskendeki iç ve dışkapı doğramaları ahşap pencereleri pvc'dir(yıpranma oranı %50). Çatı katı ise natamam vaziyette olup tamamlanma oranı yaklaşık %25'dırTaşınmazın çatısı profil üzeri trapez saç kaplamalıdır. Taşınmazda ısınma amaçlı zemin katta doğalgazlı kombi birinci katta soba bulunmaktadır.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır..Taşınmaz her türlü altyapı,elektrik hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Yapının bulunduğu bölge ilin dar gelirli ailelerinin ikamet ettiği bir bölgede yer almaktadır. Parsel Uşak Belediyesi İmar Planında bitişik nizamda üç kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır.Taşınmaza ait yapı ruhsatı bulunmamaktadır.(Bina oturum alanı 102,00m2'dir).Kıymet takdir konusu parselin geometrisi yamuk topoğrafyası ise eğimsizdir. Adresi: Sarayaltı Mahallesi, 3.İnci Sokak, No:14 Uşak Merkez / UŞAK |
| Nitelik | Uşak İl, Merkez İlçe, SARAYALTI Mahalle/Köy, 584 Ada, 30 Parsel,Uşak İli Merkez İlçesi Sarayaltı Mahallesi 584 ada 30 parselde ve 3.İnci Sokak No:14 |
| Yüzölçümü | 102 m2 |
| Ada | 584 |
| Parsel | 30 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.371.234 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 4.371.234 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:37 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Uşak İl, Merkez İlçe, SARAYALTI Mahalle/Köy, 584 Ada, 30 Parsel,Uşak İli Merkez İlçesi Sarayaltı Mahallesi 584 ada 30 parselde ve 3.İnci Sokak No:14 |
| İl | UŞAK |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | SARAYALTI |
| Ada | 584 |
| Parsel | 30 |
| Yüzölçümü | 102,00 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| Adres | nde yer alan bodrum zemin tek kat üzeri çatı katlı binada yapılan incelemelerde bodrum katın depo olarak kullanıldığı yerlerinin brüt beton duvarlarının ise sıvasız ve boyasız olduğu görülmüştür.(yıpranma oranı %32) Zemin kattayapılan incelemelerde meskenin antre üç odasalon-mutfak banyo-wc bölümlerinden oluştuğu görülmüştür.Antre, odalar ve salon aynı özelliklerde olup yerler laminant parke kaplamalı duvarlar sıvalı ve boyalıdır.Mutfak yerler seramik duvarlar sıvalı ve boyalıdıur.Islak hacim yerleri seramik duvarlar fayans kaplamalıdır. Meskendeki içkapı doğramaları ahşap, pencereleri pvc, dış kapısı ise çeliktir.(yıpranma oranı %32). 1. kattayapılan incelemelerde meskenin antre üç odasalon-mutfak banyo-wc bölümlerinden oluştuğu görülmüştür.Antre, odalar ve salon aynı özelliklerde olup yerler rabıta tahta kaplamalı duvarlar sıvalı ve boyalıdır.Mutfak yerler seramik duvarlar sıvalı ve boyalıdıur.Islak hacim yerleri seramik duvarlar fayans kaplamalıdır.Meskendeki iç ve dışkapı doğramaları ahşap pencereleri pvc'dir(yıpranma oranı %50). Çatı katı ise natamam vaziyette olup tamamlanma oranı yaklaşık %25'dırTaşınmazın çatısı profil üzeri trapez saç kaplamalıdır. Taşınmazda ısınma amaçlı zemin katta doğalgazlı kombi birinci katta soba bulunmaktadır.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır..Taşınmaz her türlü altyapı,elektrik hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Yapının bulunduğu bölge ilin dar gelirli ailelerinin ikamet ettiği bir bölgede yer almaktadır. Parsel Uşak Belediyesi İmar Planında bitişik nizamda üç kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır.Taşınmaza ait yapı ruhsatı bulunmamaktadır.(Bina oturum alanı 102,00m2'dir).Kıymet takdir konusu parselin geometrisi yamuk topoğrafyası ise eğimsizdir. Adresi: Sarayaltı Mahallesi, 3.İnci Sokak, No:14 Uşak Merkez / UŞAK |
| Şerhler | Dosyasında mevcut. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:37 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/13046 ESAS |
| Satış Memurluğu | Uşak İcra Dairesi |
| İlan No | 16682323079 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
UŞAK MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.