Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Nevşehir Derinkuyu Satılık Arsa - 323,95 m² - 6.102.825 TL
NEVŞEHİR / DERİNKUYU / NAMIK KEMAL
nde yer almaktadır. Taşınmaz Nevşehir - Niğde yoluna 1.5 km mesafede TEİAŞ Derinkuyu Trafo Merkezine 250 m mesafede ve Namık Kemal İlkokuluna 650 m mesafede olup ulaşımı kolaydır. Bölgedeki Yapılaşma Durumu : Bölge genellikle 1-3 katlı konutlar boş arsalar ve tarım alanları yer almaktadır. İmar Durumu : Derinkuyu Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede söz konusu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup her türlü belediye işlerinden yararlanır durumdadır. Gayrimenkul Tapu Bilgileri : Bahse konu taşınmaz Nevşehir İli Derinkuyu İlçesi Namık Kemal Mahalle 59 Ada 142 Parsel 1.323,95 m2 yüzölçümüne sahip ve arsa niteliğindedir.Hüseyin AKSOY adına tam hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür. Ana Taşınmaz Özellikleri : Konu taşınmaz üzerinde 2 katlı bina garaj ve basit yapı tarzında ahır ve sundurma bulunmaktadır. 2 Katlı bina : 120 m2 zemin kat ve 120 m2 1. Kat olmak üzere toplam 240 m2 kullanım alanına sahiptir.Garaj 120 m2kullanım alanına sahiptir. Yapılar yığma cinste inşa edilmiş olup 2 katlı binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalı çatısı saç kaplıdır.Giriş kapısı çelik pencereleri PVC doğramadır. Garaj dış cephesi boyasız çatısı dam çatıdır. Sundurma ve ahır basit yapı tarzında ve 145 m2 kullanım alanına sahiptir. 2 katlı bina %30 tek katlı garaj ve ahır-sundurma ise %50 yıpranma ve eksik imalat oranlıdır. Konu parsel ara parsel konumludur. Konu parsel güneyinde yer alan imar yoluna 40.20 metre cephelidir. Netice ve kanaat : Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmazın keşif tarihi itibari ile toplam değeri : Arsa Değeri : 1.323,95 m2 *1.500,00 TL /m2 =1.985.925,00 TL 2 Katlı Bina : 240,00 m2 * 19.800,00 TL /m2*(1-0,30)=3.326.400,00 TL Garaj : 120,00m2 * 8.100,00 TL/m2 *(1-0,50) =486.000,00TL Ahır - Sundurma : 145,00 m2 * 4.200,00 TL /m2 * (1-0.50)=304.500,00 TL TOPLAM =6.102.825,00 TL Hüseyin AKSOY adına tam hisse = 1/1 * 6.102.825,00 TL = 6.102.825,00 TL Adresi : Namık Kemal Mahallesi Etembağı MevkiiDerinkuyu / NEVŞEHİR
6.102.825 TL
Fiyat
6.102.825 TL
Konum
NEVŞEHİR / DERİNKUYU
İhale Başlangıç
23.04.2026 10:28
İhale Bitiş
30.04.2026 10:28
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
NEVŞEHİR Deri̇nkuyu Namik Kemal 59 ada 142 parselde 323,95 m² taşınmaz. Kıymeti 6.102.825 TL. 1. artırma 23/04/2026 10:28 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16680700021 |
| İlanı Yayınlayan | Derinkuyu İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-29T17:51:15.453Z |
| Dosya No | 2025/61 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | NEVŞEHİR |
| İlçe | DERİNKUYU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | NEVŞEHİR |
| İlçe | DERİNKUYU |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmaz Nevşehir - Niğde yoluna 1.5 km mesafede TEİAŞ Derinkuyu Trafo Merkezine 250 m mesafede ve Namık Kemal İlkokuluna 650 m mesafede olup ulaşımı kolaydır. Bölgedeki Yapılaşma Durumu: Bölge genellikle 1-3 katlı konutlar boş arsalar ve tarım alanları yer almaktadır. İmar Durumu: Derinkuyu Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede söz konusu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup her türlü belediye işlerinden yararlanır durumdadır. Gayrimenkul Tapu Bilgileri: Bahse konu taşınmaz Nevşehir İli Derinkuyu İlçesi Namık Kemal Mahalle 59 Ada 142 Parsel 1.323,95 m2 yüzölçümüne sahip ve arsa niteliğindedir.Hüseyin AKSOY adına tam hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür. Ana Taşınmaz Özellikleri: Konu taşınmaz üzerinde 2 katlı bina garaj ve basit yapı tarzında ahır ve sundurma bulunmaktadır. 2 Katlı bina: 120 m2 zemin kat ve 120 m2 1. Kat olmak üzere toplam 240 m2 kullanım alanına sahiptir.Garaj 120 m2kullanım alanına sahiptir. Yapılar yığma cinste inşa edilmiş olup 2 katlı binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalı çatısı saç kaplıdır.Giriş kapısı çelik pencereleri PVC doğramadır. Garaj dış cephesi boyasız çatısı dam çatıdır. Sundurma ve ahır basit yapı tarzında ve 145 m2 kullanım alanına sahiptir. 2 katlı bina %30 tek katlı garaj ve ahır-sundurma ise %50 yıpranma ve eksik imalat oranlıdır. Konu parsel ara parsel konumludur. Konu parsel güneyinde yer alan imar yoluna 40.20 metre cephelidir. Netice ve kanaat: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmazın keşif tarihi itibari ile toplam değeri: Arsa Değeri: 1.323,95 m2 *1.500,00 TL /m2 =1.985.925,00 TL 2 Katlı Bina: 240,00 m2 * 19.800,00 TL /m2*(1-0,30)=3.326.400,00 TL Garaj: 120,00m2 * 8.100,00 TL/m2 *(1-0,50) =486.000,00TL Ahır - Sundurma: 145,00 m2 * 4.200,00 TL /m2 * (1-0.50)=304.500,00 TL TOPLAM =6.102.825,00 TL Hüseyin AKSOY adına tam hisse = 1/1 * 6.102.825,00 TL = 6.102.825,00 TL Adresi: Namık Kemal Mahallesi Etembağı MevkiiDerinkuyu / NEVŞEHİR |
| Yüzölçümü | 323.95 m2 |
| Ada | 59 |
| Parsel | 142 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.102.825 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 6.102.825 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/05/2026 10:28 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | NEVŞEHİR |
| İlçe | DERİNKUYU |
| Mahalle/Köy | NAMIK KEMAL |
| Ada | 59 |
| Parsel | 142 |
| Yüzölçümü | 323,95 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmaz Nevşehir - Niğde yoluna 1.5 km mesafede TEİAŞ Derinkuyu Trafo Merkezine 250 m mesafede ve Namık Kemal İlkokuluna 650 m mesafede olup ulaşımı kolaydır. Bölgedeki Yapılaşma Durumu: Bölge genellikle 1-3 katlı konutlar boş arsalar ve tarım alanları yer almaktadır. İmar Durumu: Derinkuyu Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede söz konusu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup her türlü belediye işlerinden yararlanır durumdadır. Gayrimenkul Tapu Bilgileri: Bahse konu taşınmaz Nevşehir İli Derinkuyu İlçesi Namık Kemal Mahalle 59 Ada 142 Parsel 1.323,95 m2 yüzölçümüne sahip ve arsa niteliğindedir.Hüseyin AKSOY adına tam hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür. Ana Taşınmaz Özellikleri: Konu taşınmaz üzerinde 2 katlı bina garaj ve basit yapı tarzında ahır ve sundurma bulunmaktadır. 2 Katlı bina: 120 m2 zemin kat ve 120 m2 1. Kat olmak üzere toplam 240 m2 kullanım alanına sahiptir.Garaj 120 m2kullanım alanına sahiptir. Yapılar yığma cinste inşa edilmiş olup 2 katlı binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalı çatısı saç kaplıdır.Giriş kapısı çelik pencereleri PVC doğramadır. Garaj dış cephesi boyasız çatısı dam çatıdır. Sundurma ve ahır basit yapı tarzında ve 145 m2 kullanım alanına sahiptir. 2 katlı bina %30 tek katlı garaj ve ahır-sundurma ise %50 yıpranma ve eksik imalat oranlıdır. Konu parsel ara parsel konumludur. Konu parsel güneyinde yer alan imar yoluna 40.20 metre cephelidir. Netice ve kanaat: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmazın keşif tarihi itibari ile toplam değeri: Arsa Değeri: 1.323,95 m2 *1.500,00 TL /m2 =1.985.925,00 TL 2 Katlı Bina: 240,00 m2 * 19.800,00 TL /m2*(1-0,30)=3.326.400,00 TL Garaj: 120,00m2 * 8.100,00 TL/m2 *(1-0,50) =486.000,00TL Ahır - Sundurma: 145,00 m2 * 4.200,00 TL /m2 * (1-0.50)=304.500,00 TL TOPLAM =6.102.825,00 TL Hüseyin AKSOY adına tam hisse = 1/1 * 6.102.825,00 TL = 6.102.825,00 TL Adresi: Namık Kemal Mahallesi Etembağı MevkiiDerinkuyu / NEVŞEHİR |
| Şerhler | Takyidattaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/05/2026 10:28 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/61 ESAS |
| Satış Memurluğu | Derinkuyu İcra Dairesi |
| İlan No | 16680700021 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
NEVŞEHİR DERİNKUYU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.