Konut - Adana Seyhan - 1.307 m²
Açıklama
ADANA Seyhan 1459 ada 31 parselde 1307 m² taşınmaz. Kıymeti 4.788.000 TL. 1. artırma 10/06/2026 10:09 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16680342606 |
| İlanı Yayınlayan | Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-29T11:51:12.947Z |
| Dosya No | 2026/48 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | SEYHAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | SEYHAN |
| Adres | Kurtuluş Mahallesi, 64020 Sokak, Taç Apt. A Blok,No:1,K:1, D:18 Uavt 226889020Seyhan / ADANA |
| Yüzölçümü | 1307 m2 |
| Ada | 1459 |
| Parsel | 31 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.788.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 - Kdv taşınmazın her ne kadar mesken niteliğinde olsa da fiili olarak iş yeri olarak kullanılması sebebi ile % 20 olarak tayin edilmiştir. |
| Kıymeti | 4.788.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:09 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:09 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 10:09 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 10:09 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ADANA |
| İlçe | SEYHAN |
| Ada | 1459 |
| Parsel | 31 |
| Yüzölçümü | 1307,00 m2 |
| Adres | Kurtuluş Mahallesi, 64020 Sokak, Taç Apt. A Blok,No:1,K:1, D:18 Uavt 226889020Seyhan / ADANA |
| Şerhler | TAPU KAYITLARINDA OLDUĞU GİBİDİR. Taşınmazda Adana 6. Asliye Hukuk Mahkemesi 2023 / 299 Esas Sayılı dosyasından işlenen İHTİYATİ TEDBİR Şerhi Mevcut olsa da Mahkemece iş bu tedbir şerhinin satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:09 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:09 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 10:09 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 10:09 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/48 ESAS |
| Satış Memurluğu | Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16680342606 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.