Konya Seydişehir Satılık Müstakil Ev - 1.717.837 TL

Alaylariki Mahallesi, 87 Ada, 74 Parsel, Seydişehir - KONYA adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda; Konya İli, Seydişehir İlçesi,87 Ada, 74 Parsel, 25 cilt 2428 kütük sahifesinde, Arsa vasfında, 458,09 m2 alanlıTAM hisse ile F**** B***** (M****** Oğlu)adına kayıtlıdır. Seydişehir Belediyesi İmar Durum Belgesine göre;taşınmaz "Konut Alanı"na isabet etmekte ve Ayrık Nizam, 3 kat, TAKS:0.30, E:0.75 olacak şekilde imar notlarına sahiptir. Söz konusu parselin bulunduğu Seydişehir İlçesi, Alaylariki Mahallesinde 1-2 katlı müstakil evler ve yapılaşmaya uygun boş arsalar bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgededir. Parsel ilçe merkezine yakın mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın 100 m kuzeyinde Bilge Kağan Caddesi, 170 m güneydoğusunda Süleyman Şah Caddesi, 400 m doğusunda Konya Manavgat Yolu, 750 m güneybatısında Hoca Ahmet Yesevi Caddesi bulunmaktadır.Seydişehir İlçesi, Alaylariki Mahallesi, 87 ada 74parsel boş parsel olup, içerisinde herhangi bir bina, müştemilat bulunmamaktadır. Parsel kuzeydoğu cephesinde imar yoluna cepheli olup diğer yönlerde komşu parseller ile çevrilidir. Parsel imar parseli olup, "Konut Alanı"na isabet etmektedir. Yukarıda durumu açıklanan hususlar ve dava konusu; 87 ada 74 parsel numaralı, Arsa vasfında, 458,09 m2 miktarında arsanın mevkii, konumu, imar durumu, niteliği ve niceliği, kullanım özellikleri, bulunduğu sosyal çevre, çevresindeki eski ve yeni yapılaşmalar, ulaşım durumu, şehir merkezine uzaklığı, bulunduğu semt ve semt içindeki yeri, piyasadaki alım satım rayiçleri ve günün iktisadi koşulları gibi bütün özellikleri ve mevcut halinin 3 KATA İMARLI MESKEN SAHASI olması da değerlendirildiğinde keşif tarihindeki m2 bedelinin de ; 3.750,00 TL olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır. Seydişehir Belediyesi'nden alınan bilgiye göre kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Alaylariki Mahallesi, 87 ada 74 parselin2026 yılı emlak vergisine esas m2 birim değerinin 874,98 TL/m2 olduğu belirlenmiştir. Adresi : Alaylariki Mahallesi 87 Ada 74 ParselSeydişehir / KONYA