Konya Karatay Satılık Konut - 550.000 TL
Açıklama
KONYA Karatay Yarma 175 ada 2 parselde 441,20 m² taşınmaz. Kıymeti 550.000 TL. 1. artırma 13/05/2026 14:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16678497184 |
| İlanı Yayınlayan | Konya 2. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-27T17:21:23.873Z |
| Dosya No | 2024/10483 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | KARATAY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | KARATAY |
| Adres | nde konumludur. 175 ada 2parsel,441,20m2 yüz ölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklini andırmaktadır. Parsel düz ve eğimsiz vaziyette olup yol kotu ile eş yükseltidedir.Parselin sınırlarını belirtenherhangi bir imalat bulunmamaktadır. Parselin güney sınırıimar yoluna cepheli olup diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili vaziyettedir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat bulunmamaktadır. İmar Durumu Bilgileri Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 175 ada 2parsel Karatay Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün yazısı ekinde yer alan imar planında Ayrık Nizam, 2 Kat ve Yol ve konut Alanı sahasına isabet etmektedir. Bilirkişi raporuna göre, Karatay İlçesi, Yarma Mah., 175 ada 2 parsel, Arsanın; konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu ve piyasa rayiçleri, arsa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle TAM Hisse değeri 550.000,00 TL'dir. AYRINTILI BİLGİ İÇİN BİLİRKİŞİ RAPORUNA BAKINIZ.DETAYLAR DOSYASINDADIR. Adresi: Yarma Mah.22786 Sk.Karatay / KONYA |
| Yüzölçümü | 441.2 m2 |
| Ada | 175 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 550.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 550.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 14:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KONYA |
| İlçe | KARATAY |
| Mahalle/Köy | YARMA |
| Ada | 175 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 441,20 m2 |
| Arsa Payı | TAM |
| Adres | nde konumludur. 175 ada 2parsel,441,20m2 yüz ölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklini andırmaktadır. Parsel düz ve eğimsiz vaziyette olup yol kotu ile eş yükseltidedir.Parselin sınırlarını belirtenherhangi bir imalat bulunmamaktadır. Parselin güney sınırıimar yoluna cepheli olup diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili vaziyettedir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat bulunmamaktadır. İmar Durumu Bilgileri Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 175 ada 2parsel Karatay Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün yazısı ekinde yer alan imar planında Ayrık Nizam, 2 Kat ve Yol ve konut Alanı sahasına isabet etmektedir. Bilirkişi raporuna göre, Karatay İlçesi, Yarma Mah., 175 ada 2 parsel, Arsanın; konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu ve piyasa rayiçleri, arsa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle TAM Hisse değeri 550.000,00 TL'dir. AYRINTILI BİLGİ İÇİN BİLİRKİŞİ RAPORUNA BAKINIZ.DETAYLAR DOSYASINDADIR. Adresi: Yarma Mah.22786 Sk.Karatay / KONYA |
| Şerhler | TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 14:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/10483 ESAS |
| Satış Memurluğu | Konya 2. İcra Dairesi |
| İlan No | 16678497184 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA KARATAY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.