Tekirdağ Çerkezköy Satılık Müstakil Ev - 862.000 TL
Açıklama
TEKİRDAĞ Çerkezköy İstasyon 1663 ada 7 parselde 86,20 m² taşınmaz. Kıymeti 862.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16678358290 |
| İlanı Yayınlayan | Çerkezköy 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-27T17:21:22.4Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇERKEZKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇERKEZKÖY |
| Adres | İstasyon Mah. 1663 Ada 7 Parselde Kayıtlı Arsa Niteliğindeki Taşınmaz Çerkezköy / TEKİRDAĞ |
| Yüzölçümü | 86.2 m2 |
| Ada | 1663 |
| Parsel | 7 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 862.000 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 862.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇERKEZKÖY |
| Mahalle/Köy | İSTASYON |
| Ada | 1663 |
| Parsel | 7 |
| Yüzölçümü | 86,20 m2 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı kapsamında Konut alanı foksiyonunda kalmaktadır. |
| Adres | İstasyon Mah. 1663 Ada 7 Parselde Kayıtlı Arsa Niteliğindeki Taşınmaz Çerkezköy / TEKİRDAĞ |
| Şerhler | Kaydındaki Gibidir. 1. Satış Günü: 15/04/2026 günü 14:27 Satış Yeri: Çerkezköy Adalet Sarayı giriş kat İcra Dairesi Dosya inceleme Odası önü Çerkezköy / Tekirdağ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: Satış şartları: 1- İhale pazarlık suretiyle yapılacaktır. Pazarlık usulüne göre vasinin satış mahalinde hazır bulunması ve en az 3 isteklinin kapalı zarf usulü ile teklif verilmesi ile yapılıp satış saati sonunda zarflar açılarak en yüksek teklifte bulunan kişiye satışı yapılacaktır 2-Taşınmazın hissesi mahkemece belirlenen yukarıda belirtilen değerlerinden ve satış giderlerini geçmesi şartı ile yapılır aşağı teklif verenlerin teklifleri kabul edilmez. İstekli bulunmadığı takdirde satış düşer. Satış sonunda ihale bedelinin 5,69 dama vergisi ihale alıcısından alınır. Taşınmazın tapu ve diğer teslim masrafları ihale alıcısına aittir. 3- Satış peşin para ile yapılacaktır. Alıcı istediği takdirde 10 günü geçmemek üzere parayı yatırması için süre verilebilir 4-Satış bedeli hemen veya verilen süre zarfı içinde yatırılmazsa satış düşürülür. Satış pazarlık usulü ile yapılacağından iştirak edenlerin veya vekillerin satış saatinde satış yerinde bulunmaları gerekmektedir. Ayrıca satış kapalı zarf usulü ile yapılacağından ötürü internet üzerinden verilen teklifler dikkate alınmayacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/03/2026 Selami ERKUŞ Satış Memuru 96302 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çerkezköy 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16678358290 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ ÇERKEZKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.