İstanbul Kağıthane Satılık Arsa - 51 m² - 4.297.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Kağithane 4258 ada 1 parselde 51 m² taşınmaz. Kıymeti 4.297.000 TL. 1. artırma 24/06/2026 10:37 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16677359041 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-27T17:21:22.287Z |
| Dosya No | 2025/364 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KAĞITHANE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KAĞITHANE |
| Adres | nde bulunan taşınmazın mahalline gelindi. Dava konusu taşınmaz birlikte gezilerek görüldü gerekli inceleme ve notlar ile görüntüler alındı. Bunlar sırası ile: Söz konusu 4258 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazın üzerinde Yığma sistemle inşa edilmiş tek katlı bir bina mevcut olduğu, çatısı kiremitli, pencereleri pvc doğramalı demir korkuluklu olduğu, keşif esnasında kapalı bulunduğu, uzun zamandır kullanılmamış olduğu, binanın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bina sınıflandırmasında 2/A sınıfı imalatlarının bulunduğu, yaklaşık 50 yıllık bina olduğu, dışarıdan yapılan ölçümde 9,00m x 9,50m ebadında olup parsel içinde kalan bölümünün 51m2 olduğu anlaşılmıştır. Adresi: Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Cevval Sokak No: 8 Kağıthane / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 51 m2 |
| Ada | 4258 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.297.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 4.297.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 10:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/07/2026 10:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 10:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 10:37 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KAĞITHANE |
| Ada | 4258 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 51,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | nde bulunan taşınmazın mahalline gelindi. Dava konusu taşınmaz birlikte gezilerek görüldü gerekli inceleme ve notlar ile görüntüler alındı. Bunlar sırası ile: Söz konusu 4258 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazın üzerinde Yığma sistemle inşa edilmiş tek katlı bir bina mevcut olduğu, çatısı kiremitli, pencereleri pvc doğramalı demir korkuluklu olduğu, keşif esnasında kapalı bulunduğu, uzun zamandır kullanılmamış olduğu, binanın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bina sınıflandırmasında 2/A sınıfı imalatlarının bulunduğu, yaklaşık 50 yıllık bina olduğu, dışarıdan yapılan ölçümde 9,00m x 9,50m ebadında olup parsel içinde kalan bölümünün 51m2 olduğu anlaşılmıştır. Adresi: Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Cevval Sokak No: 8 Kağıthane / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 10:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/07/2026 10:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 10:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 10:37 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/364 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16677359041 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KAĞITHANE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.