Hatay Belen Satılık Müstakil Ev - 4.164.596 TL

ndedir. Sosyo ekonomik olarak orta gelir grup düzeyine hitap eden yerleşim bölgesi içerisinde kalmaktadır. Etrafında iskân amaçlı orta düzeyde yapılaşma bulunduğu ve belediye hizmetlerinden(elektrik enerjisi, su, ulaşım, altyapı, çöp toplama vb.) yararlanabilir durumda olduğu gözlemlenmiştir. İmar Durumu; Belen Belediye Başkanlığının (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) 16.04.2025 tarih ve 15415 sayılı yazısında özet ile 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında 214 ada 4 ve 11 parsel sayılı taşınmazların, Ayrık Nizam 3 kat 0.30/0.90 Konut Alanında, 226 ada 13 parsel sayılı taşınmazın, kısmen Ayrık Nizam 3 kat 0.30/0.90 Konut Alanında kısmen İmar Yolunda, 250 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ise Ayrık Nizam 3 kat 0.40/1.20 Konut Alanında kısmen İmar Yolunda kaldığı belirtilmiştir. Ana taşınmazın (kargir ev ve avlusu) değerlendirilmesinde, tüm olumlu ve olumsuz özellikleri, mevki ve konumu, nitelikleri, bölge, yol ve imar durumu ile bölgesindeki günün alım-satım ve piyasa rayiçleri de göz önünde bulundurulduğunda, yapılan araştırmalar neticesinde, keşif tarihi itibariyle taşınmazın metrekare birim fiyatının 7.500,00 TL/m2 edebileceği kanaati hasıl olmuştur. Tam hisse ile borçlu payına düşen bedel = 4.164.596,45 TL'' DENİLMİŞTİR. Arsa Payı : TAM