Balıkesir Bandırma Satılık Arsa - 272,71 m² - 2.863.597 TL
Açıklama
BALIKESİR Bandirma 272,71 m² taşınmaz. Kıymeti 2.863.597 TL. 1. artırma 29/04/2026 10:53 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16674874063 |
| İlanı Yayınlayan | Bandırma (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-27T12:21:24.017Z |
| Dosya No | 2025/62 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BANDIRMA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BANDIRMA |
| Adres | Kayacık Mah. 2591 Ada 36 Parsel Bandırma / BALIKESİR İmar Durumu: Kayacık Mahallesi2591 ada 36 nolu parselin bir kısmı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulama sınırları içerisinde ?Yol Alanı? olarak kalmaktadır.Söz konusu parselin büyük bir kısmı da Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni planında; ?Kentsel Gelişim Alanı? lejantında tanımlıdır.? denilmektedir. Dava konusu taşınmazın bir kısmının 1/1000?lik uygulama imar planında yol olduğu büyük bir kısmının da 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı ve tarım arazisi vasfında olan kadastral parsel olduğu anlaşılmıştır. |
| Yüzölçümü | 272.71 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.863.597 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.863.597 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:53 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:53 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 10:53 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 10:53 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | BANDIRMA |
| Yüzölçümü | 272,71 m2 |
| Adres | Kayacık Mah. 2591 Ada 36 Parsel Bandırma / BALIKESİR İmar Durumu: Kayacık Mahallesi2591 ada 36 nolu parselin bir kısmı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulama sınırları içerisinde ?Yol Alanı? olarak kalmaktadır.Söz konusu parselin büyük bir kısmı da Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni planında; ?Kentsel Gelişim Alanı? lejantında tanımlıdır.? denilmektedir. Dava konusu taşınmazın bir kısmının 1/1000?lik uygulama imar planında yol olduğu büyük bir kısmının da 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı ve tarım arazisi vasfında olan kadastral parsel olduğu anlaşılmıştır. |
| Şerhler | İmar düzenlemesine alılnmıştır. 28/01/2008 - 912 yev. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:53 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:53 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 10:53 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 10:53 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/62 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bandırma (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16674874063 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR BANDIRMA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.