Antalya Muratpaşa Satılık Müstakil Ev - 12.386.250 TL

Güzelbağ Mahallesi, Havaalanı Caddesi,27940 ada 3 parsel Muratpaşa / Antalya Ruhsat Ve Mimari Proje Bilgileri : •Yapı Ruhsatı; Muratpaşa Belediyesinde herhangi bir yasal evrağa rastlanmamıştır.•Yapı Kullanma İzin Belgesi; Muratpaşa Belediyesinde herhangi bir yasal evrağa rastlanmamıştır.•Mimari Proje- Belediyesi ve Tapu müdürlüğünde herhangi projeye rastlanmamıştır. Genel Veİç Mekan Özellikleri: Parseldüz bir topografik yapı ve düzgün olmayan bir geometrik şekle sahiptir. Parsel üzerinde, Havaalanı caddesi tarafında betonarme karkas yapı tarzında tek katlıçatısı teras şeklinde inşa edilmiş, ~ 150m2alanlı çevresi beton duvar üzeri demir korkuluk, ve cadde tarafından araç girişi için sürgülü kapı ile çevrelenmiş 1 adet yapı, çelik konstrüksiyon üzeri trapez sac ile kaplı ~375m2 alanlı 1 adet yapı, bu yapıya arka cepheden bitişik üst ve arkası kapalı trapez sacdan ~40m2 lik yapı ile parselin iç kesimlerinde, parsel içinde kalan 2300m2, 2400m2, 2150m2, 2300m2, 3600m2olmak üzere parsel içinde kalan toplamplastik sera alanları 12750m2 dir. Keşif sırasında özellikle cadde üzeri yapıların borçluya ait olmaması bilgisi nedeni ile içleri görülememiştir. Ölçümler uydu görüntüleri üzerinden yaklaşık alınmıştır. Yapılar ve Sera alanlarınde parsel dışına taşan kısımları alınmamıştır. Yapılara ait herhangi bir yasal evrağa rastlanmamıştır. Parsel sınırlarını belirleyici belirgin bir unsur bulunmamaktadır. Parsel batıdan Havaalanı Caddesine ~104mcepheli olup diğer cephelerden komşu parselere cephelidir. Parsel imar planında bir kısmı Havayolu Ve Tesisleri kullanımında olup Devlet Hava Meydanları yetkisindedir. Devlet hava meydanlarından ayrıca detaylı bilgi alınamamıştır. Yola giden kısım, ekli görsele görecephe boyunca düşük miktarda kalsa da net olarak öğrenilemediği için mevcut alan üzerinden değerleme yapılmıştır. Parselin Havayolu ve Tesisleri kullanımında ve kısmen yolda olması veyetkisinin Devlet Hava Meydanlarında olması hususları dikkat alınarakdeğerler takdir edilmiştir. •Faydalı (Net) kullanım alanı: 150m2 betonarme ev, 12750m2 sera, 415m2 çelik konstrüksiyon yapısı •Mevcut kullanım durumu: Dolu •Ruhsat tarihi: Herhangi bir yasal evrak bulunmamaktadır. •Güzelbağ Mahallesi Havalanı Caddesi rayiç bedeli (2025 yılı) için 254,51TL/m2 dir. 27940 / 3