Balıkesir Erdek Satılık Arsa - 483,10 m² - 697.695 TL
Açıklama
BALIKESİR Erdek 380 ada 33 parselde 483,10 m² taşınmaz. Kıymeti 697.695 TL. 1. artırma 08/05/2026 10:08 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16674435687 |
| İlanı Yayınlayan | Erdek (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-27T11:21:23.343Z |
| Dosya No | 2025/34 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ERDEK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ERDEK |
| Adres | Alaattin Mahallesi 380 Ada 33 Parsel Erdek / BALIKESİR |
| Yüzölçümü | 483.1 m2 |
| Ada | 380 |
| Parsel | 33 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 697.695 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 697.695 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 10:08 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/05/2026 10:08 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 10:08 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 10:08 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arazi |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ERDEK |
| Ada | 380 |
| Parsel | 33 |
| Yüzölçümü | 483,10 m2 |
| Adres | Alaattin Mahallesi 380 Ada 33 Parsel Erdek / BALIKESİR |
| Şerhler | 1- 2942 sayılı Kanunun 31/B maddesine göre şerh 10/01/1994 tarih yev 67 karayolları Genel Müdürlüğü Bursa 14. Bölge Müdürlüğü'nün 06/01/1994 tarih 676/0256 sayılı yazısı. 2-Askeri Güvenlik Bölgesi Şerhi 29.07.1994 tarih, 1879 yevmiye 3-3194 sayılı kanunun 18. Madde uygulaması yapılmaktadır. 30/03/2007 tarih, yev 927 4-3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 10:08 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/05/2026 10:08 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 10:08 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 10:08 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/34 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Erdek (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16674435687 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR ERDEK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.