Kayseri Melikgazi Satılık Gayrimenkul - 467.500 TL
Açıklama
KAYSERİ Meli̇kgazi̇ taşınmaz. 1. artırma 30/04/2026 10:33 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16672980640 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri Genel İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-27T09:51:32.097Z |
| Dosya No | 2025/55417 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 467.500 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 10:33 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 10:33 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 10:33 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 10:33 |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Adres | nden görebilir.* Muhammen Kıymeti Adedi Cinsi Mahiyeti ve Önemli Vasıfları 467.500,00 TL 85 Adet Taşınır 85 Adet, Fixdoor Çelik Kapı, Antrasit Renkli, Anahtarları, Kolu Üzerinde, Kapalı Kutulu Kapıdır. 234.600,00 TL 46 Adet Taşınır 46 Adet, Fixdoor Çelik Kapı, Stell Door, Panel Stell Door, Antrasit Renkli, Kutulu Kapıdır. 341.700,00 TL 67 Adet Taşınır 67 Adet, Fixdoor Çelik Kapı, Antrasit Renkli, Stell Door, Panel Stell Door Kapıdır. 196.000,00 TL 28 Adet Taşınır 28 Adet, Irak Rıght Model, Siyah Renkli Çelik Kapıdır. |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Adres | nden görebilir.* Muhammen Kıymeti Adedi Cinsi Mahiyeti ve Önemli Vasıfları 467.500,00 TL 85 Adet Taşınır 85 Adet, Fixdoor Çelik Kapı, Antrasit Renkli, Anahtarları, Kolu Üzerinde, Kapalı Kutulu Kapıdır. 234.600,00 TL 46 Adet Taşınır 46 Adet, Fixdoor Çelik Kapı, Stell Door, Panel Stell Door, Antrasit Renkli, Kutulu Kapıdır. 341.700,00 TL 67 Adet Taşınır 67 Adet, Fixdoor Çelik Kapı, Antrasit Renkli, Stell Door, Panel Stell Door Kapıdır. 196.000,00 TL 28 Adet Taşınır 28 Adet, Irak Rıght Model, Siyah Renkli Çelik Kapıdır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 10:33 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 10:33 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 10:33 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 10:33 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/55417 ESAS |
| Satış Memurluğu | Kayseri Genel İcra Dairesi |
| İlan No | 16672980640 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
KAYSERİ MELİKGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan gayrimenkul alırken nelere dikkat edilmeli?
Gayrimenkul ilanlarında fiyat tek başına yeterli değildir. Tapu kaydı, imar durumu, kullanım hali, hisse, şerh, KDV, harçlar ve teslim şartları resmi kaynaklar üzerinden kontrol edilmelidir.
Tapu ve takyidat bilgileri neden kontrol edilmeli?
Şerh, ipotek, hisse veya kısıtlamalar taşınmazın kullanımını ve satış sonrası süreci etkileyebilir.
İmar veya kullanım durumu nasıl sorgulanır?
İlgili belediye, tapu kaydı ve satış dosyası üzerinden taşınmazın kullanım amacı ve koşulları doğrulanmalıdır.
Tahliye ve teslim riski nasıl değerlendirilir?
Taşınmazın dolu, kiracılı veya kullanımda olması teslim süresini ve ek masraf ihtimalini değiştirebilir.
Toplam maliyet neleri içerir?
Satış fiyatına ek olarak KDV, tapu harcı, teminat, teslim ve olası tahliye masrafları hesaba katılmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.